HomeCo日用品基金在首次业绩中支持指导意见

Home Consortium的Daily Needs REIT重申了其今年的盈利预期，这标志着这家拥有16亿元街区、大面积和医疗保健物业的公司在取得好于预期的处女秀业绩的同时，也表现出了信心。

该信托基金于11月从HomeCo分拆出来，重新确认了它在4月给出的截至2022年6月30日的年度每Unit8.3分的运营资金指引。它还预测全年的分配额为8分，在经历了大年的收购活动后，它收到了自上市以来99%的租金账单。

本周，由于新州和墨尔本的封锁和限制造成的不确定性，Vicinity中心、Charter Hall零售房地产投资信托基金、Aventus和SCA地产集团都暂停了2022财年的盈利指导。

HDN（其股票代码为HDN）的指导意见是基于这样的假设：目前新州和维州的商业行为准则下的租金减免仍然只限于中小型企业，而且封锁和限制的严重程度不会升级。

HDN的投资组合中有59%是在悉尼和墨尔本的大都市。

HomeCo集团首席运营官Sid Sharma告诉分析师，按收入计算，HDN的租户中只有7%是封闭的，并受到中小企业行为准则的约束。

HDN最大的租户包括Woolworths, Coles, Bunnings, Officeworks, Super Retail 和 Spotlight。

“我们已经考虑到了目前的情况，并假设政府规定的限制不会升级。我们已经在指导意见中对此作出了考虑，”夏尔马先生说。

麦格理证券分析师Stuart McLean说，HDN能够 “在目前的背景下重申指导意见，在我们看来是一个积极因素”。

与其他以便利性为重点的商场业主一样，HDN受益于其高比例的租户能够提供点击取货服务，并将其商店作为最后一英里的物流中心–超过700万人居住在距离HDN中心10公里之内。

“夏尔马先生说：”86%的HDN租户提供送货上门服务，73%的租户点击’上门服务’。

HomeCo集团首席财务官Will McMicking说，虽然考虑到本财政年度对收益的小影响，但信托公司在2021财政年度没有感觉到COVID-19的影响。

在5.

HDN投资组合经理Paul Doherty表示，该基金有可能进一步收购HomeCo资产负债表上的1.5亿元的资产，并考虑HomeCo平台以外的机会。

“杰富瑞公司的分析师肖尔托-马科诺奇（Sholto Maconochie）说：”HDN在第一年就取得了令人印象深刻的繁忙成绩。