188签证房贷详解(利率1.79%起) – 投资移民如何贷款买房?

如果你持有188签证或正在准备申请澳洲商业投资移民,那这篇文章能够帮到你。Arrivau团队为不同情况的188签证持有人提供了多种房贷解决方案:

  • 如果你已经在澳洲经营生意或有本地工作,利率低至1.79%!
  • 如果你没有本地收入,也可以用股票/基金的投资报表替代,浮动利率2.88% 起!

澳洲投资移民签证持有人一般都是在澳洲经营企业(188 A/ 188 E)或进行投资(188 B/ 188C/ 188D),都属于自雇人士(Self-employed),往往投资签证持有人在入境澳洲前已经开始计划购房的事宜,此时最需要联系贷款经纪人了解贷款的前期规划,避免后期造成不必要的烦扰:

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  • 澳洲境内自雇收入,利率低至1.79%!经营的企业注册ABN/GST时间超过18个月,且有充足收入的报税记录(个人报税 individual tax return + NOA,以及公司报税company tax return和财务报表 financial reports),便可以通过正常程序递交至银行进行审批。
  • 澳洲境内全职工作收入,稳定工作三个月以上浮动利率低至2.79%!
  • 无澳洲境内常规收入文件,我们的最新产品或许可以帮到您,浮动利率低至2.88%!
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很多188签证持有人等到买房时才发现不能满足本地银行的收入要求,澳洲的大银行并不接受临时居民的海外收入,而本地的自雇生意才刚刚开始!为了帮助188签证持有人,我们同合作伙伴特别推出了针对188签证持有人简化文件要求的贷款产品!

房贷额度及利率评估

无需常规收入材料,无需澳洲境内有稳定的自雇或全职收入,也可以享受媲美澳洲四大银行的浮动利率!

适合人群:

  • 188B和
  • 188C临时签证持有人;或
  • 888B和
  • 888C永久签证持有人

主要产品特点:

  • 无贷款申请费
  • 简化文件要求 ,中文文件无需翻译
  • 简化的收入要求:仅需提供12个月的投资基金或股票组合报表和分红
  • 接受少量违约记录:已付清的违约记录上限为500澳元
  • 浮动利率2.88%,最高70% 贷款比例和200万澳元 额度
  • 浮动利率3.38%,最高80% 贷款比例和150万澳元 额度

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