188签证房贷详解 – 投资移民澳洲如何贷款买房？

如果你持有188签证或正在准备申请澳洲商业投资移民，那这篇文章能够帮到你。Arrivau团队为不同情况的188签证持有人提供了多种房贷解决方案：

• 如果你已经在澳洲经营生意或有本地工作，利率最低和澳洲公民以及澳洲永久居民一致。
• 如果你没有本地收入，也可以用股票/基金的投资报表替代，比纯海外人士的贷款更加优惠。

澳洲投资移民签证持有人一般都是在澳洲经营企业（188 A/ 188 E）或进行投资（188 B/ 188C/ 188D），都属于自雇人士（Self-employed），往往投资签证持有人在入境澳洲前已经开始计划购房的事宜，此时最需要联系贷款经纪人了解贷款的前期规划，避免后期造成不必要的烦扰：

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• 澳洲境内自雇收入，经营的企业注册ABN/GST时间超过18个月，且有充足收入的报税记录（个人报税 individual tax return + NOA，以及公司报税company tax return和财务报表 financial reports），便可以通过正常程序递交至银行进行审批。

• 澳洲境内全职工作收入，稳定工作三个月以上可以申请非银机构，获得本地人士利率。

• 无澳洲境内常规收入文件，我们的最新产品或许可以帮到您，浮动利率较海外人士有更多优惠。

很多188签证持有人等到买房时才发现不能满足本地银行的收入要求，澳洲的大银行并不接受临时居民的海外收入，而本地的自雇生意才刚刚开始！为了帮助188签证持有人，我们同合作伙伴特别推出了针对188签证持有人简化文件要求的贷款产品！

房贷额度及利率评估

无需常规收入材料，无需澳洲境内有稳定的自雇或全职收入，也可以享受媲美澳洲四大银行的浮动利率！

适合人群：

• 188B和
• 188C临时签证持有人；或
• 888B和
• 888C永久签证持有人

主要产品特点：

• 无贷款申请费
• 简化文件要求 ，中文文件无需翻译
• 简化的收入要求：仅需提供12个月的投资基金或股票组合报表和分红！
• 接受少量违约记录：已付清的违约记录上限为500澳元