澳洲房产交易记录查询 – 澳洲房价

一个房产的销售记录可以告诉您它在过去卖了多少钱,以及它被卖了多少次。掌握了这些信息,您就可以做出更明智的房产购买决定。寻找一些房产销售的数据可能需要一些探索工作,特别是如果房产已经很久没有被购买或出售的情况。

澳洲房产交易记录查询

房产信息网站

房产信息网站是寻找当前房源的好帮手,而且也会列出已售出的房产,这可以帮助您找到房产过去的销售记录。如果您正在寻找最近的房产销售,这可能是您最好的选择,但如果您正在寻找的房产已经很久没有售出,您可能在这些网站上找不到关于此房产的任何信息。

对于以下大多数网站,请在其出售部分下查找:

  • Domain:研究澳大利亚各地数以百万计的房产,包括最近的销售情况,Suburbs房产的市场趋势和拍卖结果。
  • Realestate.com.au:查找房产销售历史、市场趋势和Suburbs概况。该网站还为投资者提供了有用的洞察力工具。
  • Onthehouse.com.au:您可以查看每个挂牌房产的房产历史,不过您需要注册才能获得详细的信息。
  • All homes:这个房产信息网站还可以让您按Suburbs、街道和地址搜索过去的销售情况,不过信息相当有限。
  • Pricefinder:这个房产信息网站提供过去的房产销售情况、估价和一大堆其他信息。您需要付费使用,但也有免费试用的机会。
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政府网站和公共记录办公室

州和地区政府设有办公室,来记录房产销售情况、房子的产权和其他数据。您需要为这些信息支付少量费用。以下是各州的网站:

  • 维州:LandData
  • 新州:NSW Valuer General’s office
  • 昆州:Property and Land Valuations
  • 南澳:South Australian Integrated Land Information system (SAILIS)
  • 西澳:Landgate
  • 塔州:Land Information System Tasmania (LIST)
  • 北领地:Land and development information (sales data may not be available)

免费获取估价报告

公共记录办公室和州档案馆对于获取老房产的历史信息非常有用:

  • 维州:维多利亚公共记录办公室是一个有用的在线门户网站。
  • 新州:您可以在新州土地注册处的历史土地记录中搜索历史住房数据。还有州档案馆和公共记录办公室。
  • 昆州:昆州档案馆有一系列关于房产和其他主题的历史数据。
  • 南澳:南澳大利亚的州档案馆。
  • 西澳: 西澳档案馆。
  • 塔州:塔斯马尼亚图书馆设有档案和遗产门户网站。
  • 北领地: 北领地档案馆。
  • 国家:还有位于堪培拉的澳大利亚国家档案馆。

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更多房产数据来源

您可以在上述网站上研究一个房产的销售历史,此外你还可以找到一系列其他有用的信息,包括:

  • 该房产的租赁历史。一些房地产上市网站允许您访问关于该房产以前出租记录以及租金价值的数据。
  • 房产报告。许多房源网站、银行和其他公司提供免费的房产报告,列出同一地区的可比销售情况、价格估计和销售历史。报告通常是PDF格式,可以通过电子邮件发送给你,这是一个快速和方便的信息来源。
  • 价格估算。许多房产网站提供房产当前价值的估计,让您知道要价是否公平。然而,请记住,这些价格只是估计,仅能作为粗略的指南。像REALas这样的网站利用一系列的数据进行价格预测。Domain、Realestate.com.au和ANZ都提供详细、免费的房产报告。
  • ABS数据。澳大利亚统计局有许多公开的数据集,涉及住房、抵押贷款和其他广泛的、全国性的主题。其中一些数据可能对你进行房产研究有帮助。

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