PSW485毕业工作签证如何申请住房贷款?

485技术类毕业生签证抵押贷款

在澳大利亚完成学业的留学生,在继续工作、学习和准备申请永久居留权时,通常会继续申请485技术类毕业生(临时)签证类别。此时许多人将在他们擅长的领域有一份全职工作,并希望在澳大利亚定居和买房

澳洲房屋贷款申请

是否需要FIRB批准?

如果您以485签证寻求抵押贷款,则需要FIRB批准。如果您计划搬入并居住在该房产中,在持有485签证期间,则无需考虑FIRB的批准。

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PSW485毕业工作签证如何申请住房贷款?

可以通过技术毕业生签证借多少钱?

485技术类毕业生签证持有人可借到购房价格的80%,而这需要20%的定金以及印花税等费用。各州的印花税费用差别很大,在澳大利亚首都地区和昆州,50万澳元以下的房产几乎是免费的,而在维州和阿德莱德州,印花税几乎是购买价格的5%。

注意:485签证持有者不需要支付20%的定金的唯一情况是:临时居民与他们的澳大利亚公民、新西兰公民或永久居民的伴侣或配偶一起购买。如果与您的伴侣共同购买,可获得95%LVR的房屋贷款,并可享受首次购房者福利。

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