信贷
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什么是Equity? (资产净值) 我可以Cash Out用于投资吗?
如果你正在偿还一笔住房贷款,或者正在考虑一笔贷款,了解 Equity(资产净值)是很重要的。 Equity(资产净值)在任何一种房贷中都扮演着重要角色,但在住房贷款中尤其如此,…
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澳洲建筑贷款流程完全指南 – Construction Loan详解
这是一篇关于澳洲建筑贷款如何操作以及需要注意什么的指南。
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澳洲过桥贷款完全指南(Bridging Loan)
过桥贷款(过渡性融资)填补了购买新房和出售旧房之间的资金空隙。
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本息还款有什么好处?只还利息是否适合你?| P&I vs. IO
澳洲主要银行本息还款同只还息利率比对 本息还款和只还利息解释 一般来说, 当你进行贷款还款时,你的还款要偿还部分为本金余额以及应计利息。 这就是所谓的还本付息,或本息还款(prin…
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澳洲房贷Top Up和Refinance的区别,如何变现增值并用于购买投资房?
Refinance可以达到与Top up相同的效果。然而,Refinance是获得一笔新的贷款,通常是来自不同的贷款机构。
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Addback是什么?
什么是Addbacks? Addback是指在评估自雇申请人的融资贷款申请的serviceability时,可构成申请人收入的一部分的费用。这些addbacks通常出现在申请人的自…
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真实储蓄(Genuine Savings)是什么?即使有首付存款,不足以确保获得住房贷款!
为什么银行要求真实存款? 银行希望看到你自己计划并存了一笔存款,因为这向他们表明你很可能是一个好的借款人。 仅仅在你的储蓄账户里有钱是不够的!什么是真正的储蓄,什么不是真正的储蓄,…
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澳洲银行如何计算你的收入和还款能力?住房贷款Serviceability详解
什么是Serviceability? Serviceability是您对房屋贷款的承受能力的证明。 它本质上是对你的收入和负债状况的一个测试,以测试你偿还房屋贷款的能力。贷款机构会考…
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只还利息(IO)和本息还款(P&I)比较,我该选择哪一种?
什么时候应该选择本息还款而不是只还利息? 只付利息(Interest Only)还是本息还款(Principal & Interest)的选择并不只是对怎么省钱进行考量。 …
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什么是Private Lending? 澳洲私人借贷有什么要注意的?
如果您发现很难从银行、信用社或建筑协会等主要贷款机构获得房屋贷款,那么您可以选择私人贷款机构。不过您需要注意的是,私人贷款机构也有一些潜在的缺点。 人们通常会求助于私人贷款机构的原…