工党的计划 “将削减高达38万元的房贷成本

珀斯–联邦工党政府每年将帮助1万名中低收入购房者进入住房市场，在他们购买的房屋中占有高达40%的股权。

购房者不会为政府拥有的那部分房屋支付租金。相反，政府或纳税人将在出售房产时收回其资金，以及其在资本收益中的份额。

周日，在工党为5月21日大选举行的官方竞选发布会上，Anthony Albanese将在珀斯宣布帮助购买计划。

该公告将在澳大利亚储备银行开会前两天发布，该银行可能在十多年来首次加息，确保住房负担能力和生活成本仍然是选举活动的一个关键问题。

工党的共享股权计划将在前四年花费3.29亿元，此前格拉坦研究所曾建议将其作为解决国家不断膨胀的住房负担危机的一部分。

“Albanese先生在一份声明中说：”经过漫长的九年执政，住房负担能力在自由党-国家党政府的领导下只会变得更糟。

“帮助购买是工党解决住房危机计划的一部分。”

该计划将适用于个人应税收入不超过90,000澳元，夫妇应税收入不超过120,000澳元的购房者。购房者必须是澳大利亚公民，并且目前不拥有住宅或对住宅有兴趣。

根据该计划，政府将提供新房购买价格的40％，以及现有房屋购买价格的高达30％。购房者将需要有2%的存款，并有资格获得参与贷款机构的标准住房贷款，以资助其余的购买。

购房者不必支付贷款机构的房贷保险，如果有能力，他们可以在贷款期间购买房屋的额外股份。

“Albanese先生说：”这项计划不仅仅是针对首次购房者，它也是针对其他需要帮助的澳大利亚人。

“对于首次购房者来说，这很难。对许多年长的澳大利亚人来说也很难”。

工党表示，该计划可以将房贷的成本减少多达38万元。根据城市和地区的不同，符合该计划的房屋价值将有上限。

例如，悉尼和新州地区城市的房产价格上限为95万澳元，该州其他地区为60万澳元。

在墨尔本和维州的地区性城市，上限将被设定为85万澳元，而在该州的其他地区，上限将是55万澳元。

南澳、塔州和西澳城市的最低上限为55万澳元，其余各州为40万澳元。

澳大利亚首都地区的上限为60万澳元，北领地为55万澳元，昆士兰城市为65万澳元，该州其他地区为55万澳元。

如果当选，工党还将保留莫里森政府的第一套住房保障计划，该计划使每年有5万名购房者能够以低至5%的存款购买新房或现有住房。

阿尔巴内塞先生已经承诺，未来将有一个100亿元的非预算基金，用于建造3万套低成本房屋，其中包括1万套负担得起的住宅，供那些无力在他们所服务的Suburbs居住的一线工人居住。

澳大利亚住房未来基金的回报将被转移到政府的社会住房融资机构–国家金融和投资公司，以便在头五年内建造多达2万套社会住房。

其中，4000个将保留给逃离家庭暴力的妇女和儿童，以及面临无家可归风险的低收入老年妇女。