墨尔本房价中位数首次突破100万澳元
维州房地产协会的数据显示，墨尔本房价中位数在截至3月份的第一季度飙升9%后首次突破100万澳元大关。
这场疫情封锁后的暴涨是自2009年末全球金融危机后，墨尔本大都市房价涨幅最大的一次，并使该市房价中位数达到1,004,500澳元。
REIV总裁Leah Calnan表示，”整个维州买家的买房兴趣空前的高涨”，本季度的交易量达到3.5万套，创下了六年来的最高纪录。
在适合家庭居住的中环Suburbs，改善型购房者竞相争夺更好的房子，从而推动了房价中位数上涨，涨幅为7%，达到1,148,500澳元。
令一些人感到意外的是，尽管墨尔本部分地区的租金出现了两位数的急剧下降，但该季度整个墨尔本房子单价的中位数还是上涨了5%，达到672,500澳元。
墨尔本远郊外区的单元房需求引发了该市房价的最高涨幅，其房价在截至3月31日前的12个月内上涨了8%，中位数为59万澳元。
由于城市移民的增加，维州地区的房价不断的持续增长，本季度房价中位数上涨4%，达到510,500澳元。
REIV总裁Leah Calnan表示,”首次购房者的优惠政策、按揭还款假期和低利率都刺激了房价。“
整个地区的单元房房价价格增长较快，增长了6％，达到383,500万澳元。
在过去的一年里，维州整个地区的房价上涨了12%，单元房房价上涨了19%。
Calnan女士表示，她预计随着生活在动荡的2020年之后恢复正常，市场也将趋于稳定。
“卖家和买家没有浪费任何时间，就在市场上活跃起来，房价受到了对首次购房者的奖励，抵押贷款还款假期和低利率的刺激而增长。”
“维州的封锁后，成千上万的拍卖会被取消，这也刺激了整个州需求的增高。”
在墨尔本房价飙升的同时，南部地区首府城市的房屋租金中位数下降了2.3%，到430澳元，这表明南部地区房屋需求在下降。
在2021年前三个月，其他首府城市的房屋租金都有所上涨。
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