增长胜过病毒的担忧为房地产行业带来信心

由于经济增长的实际情况超过了大流行病的干扰，房地产行业的信心水平接近于历史水平。

最新的澳新银行/地产理事会季度调查显示，信心指数为139分，是调查开始以来的第三高水平，100分被认为是中性。

调查发现，住房供应和可负担性连续第二季度在联邦和州政府的关键问题清单上名列前茅。

“政策制定者需要寻找新的方法来刺激住房供应，我们在未来几年的公寓供应能力，并支持新的创造就业的机会，”房地产委员会的政策和宣传小组执行官Mike Zorbas说。

“调查结果发现，住房供应和可负担性已经巩固为行业参与者希望联邦和州政府关注复苏的关键领域。”

约有874名受访者–房地产开发商、经理和代理以及服务提供商–被问及的问题包括未来工作预期、人员配置水平、经济增长、COVID-19的影响以及对住房和商业地产类型的资本增长预期。

在全国范围内，56%的受访者认为冠状病毒爆发对其业务的影响将在未来三个月内得到改善，而39%的受访者认为不会有变化，5%的受访者认为影响将变得更糟。

工业部门的信心激增，该部门随着电商企业对空间需求的飙升而表现强劲。调查还显示，旅游业和零售业的信心也在回升。只有写字楼行业，在工作场所使用方面的长期转变仍在发挥作用，仍然落后于大流行之前的水平。

澳新银行高级经济学家Felicity Emmett说，人们的信心仍然很旺盛。

“她说：”全国经济增长的强劲前景，非常大的住宅建设工程管道和对房地产价格的坚实预期，都支持这种信心。

“虽然新的COVID限制令人担忧，但以前的短暂封锁显示了经济和劳动力市场的弹性，表明房地产行业的前景可能会保持非常积极。”

这项调查是在6月7日至23日期间进行的，当时墨尔本的封锁刚刚结束，悉尼的封锁开始之前。

佐尔巴斯先生呼吁国家内阁制定一个进入和离开封锁区的路线图，并加快专门建造的隔离区，以允许学生和高价值工人的安全移民，无论疫苗的推广情况如何。

“他说：”在这次调查之后，全国各地的卫生限制措施迅速跟进，我们需要更加有效的程序来安全检疫抵达澳大利亚的人员，并尽可能迅速地退出必要的封锁安排。