七处房产的业主说房东得到了不公平的待遇

安德鲁-杜根拥有7套住房，但他想让人们知道他不是一个坏家伙。

他在悉尼的家庭办公室在昆士兰炒房已经25年了，似乎对公众对房东的看法非常熟悉。

“房东是非常不受欢迎的人，”Duggan先生说。

“有一种对邪恶的房东的看法，电影中的贫民窟主的想法。

“而且有一种看法是，房东们坐在成堆的现金上，坐在我们的游艇上。

“现实是，虽然我们有这些房产的产权，但它们在很大程度上被抵押了。”

他坚持说他接受采访不是为了 “哭穷”，而是绝望地宣布 “地主的好日子已经过去了”。

作为长期倡导购买房地产的人，他正在考虑卖掉并退出房地产游戏。

Duggan先生说，他利润丰厚的投资组合的衰退始于五年前，当时他被一家大银行锁定在过高的利率上。

但他也对租赁法和基于国家的土地税提出批评。

经过住房组织多年的倡导，维州、塔州和澳大利亚首都地区政府最近禁止房东无故驱逐房客。

Duggan先生的大部分房产所在的昆州也禁止这种做法，除非是在固定期限的租赁协议结束后。

“在我看来，房东几乎没有任何权利，而租户拥有所有权利。他说：”在这个方向上，它已经摇摆了很久，而且可能摇摆得太远。

Duggan先生说，民事法庭在裁决业主与租户之间的纠纷时的 “默认 “立场是，”业主总是会输”。

他说，由于昆士兰土地税的增加，他在去年至少增加了一处房产的租金。

“我不是一个慈善机构，这是肯定的。我认为我们对我们的租户非常公平。他说：”我们不想从我们的租户身上牟取暴利，但我们确实想在我们的收入和支出之间创造一个平衡，这样我们就不会倒退。

五年前，当托马斯-沙菲和卡特琳娜-阿尔科恩买下自己的公寓并离开租房市场时，这对位于墨尔本的夫妇感到无比欣慰。

Shafee先生说：”作为租户[在拥有房屋之前]，我们曾经遇到过一些伟大的房东，也遇到过一些糟糕的房东，”。

“我们的生活中也有不确定的住房，”阿尔科恩女士补充说。

随着这对夫妇现在考虑组建家庭，他们认为他们的一室一厅的海德堡高地公寓太小了，并决定扩大规模，但他们说他们感到 “恶心”，试图在紧缩的房地产市场上兑现。

相反，他们将该房产作为可负担得起的出租房，并以低于其他中介公司报价10%的价格上市。

“Shafee先生说：”当价格上涨和供应减少的压力如此之大时，人们真的很容易被迫陷入被人利用的境地，因此，能够做一些避免这些道德陷阱的事情是很好的。

“阿尔科恩女士说：”我们不想做其他人对我们做的事情。

“这就是我们对此事感受非常强烈的原因之一。”

Shafee先生说，他和他的伙伴打算做一个 “有道德的 “房东，对新来的房客采取不干涉的态度。

“他说：”这不是我们正在谈论的一些投资项目，这是有人要住的东西，所以它使[财产]的运作方式有很大的不同。

Shafee先生和Alcorn女士通过HomeGround房地产公司租用该房产，该公司提供可负担的租金，并将其从管理费中获得的利润捐给社区住房组织Launch。

租房者的倡导者和新州住房信托基金的CEOMichele Adair说，各州的法律仍然偏向于房东，因为在澳大利亚，房产被看作是创造财富的手段，而不是住所。

Adair女士说：”有很多真正优秀的私人业主[提供]可负担得起的租赁住房，但我们的问题是，租房者只是没有得到重视，”。

“今天，每三个人中就有一个人租房，十个人中可能有九个人在某个阶段租房，但我们有几十年的政府政策，只是真正无视租户的权利以及他们的安全和保障。

“我们继续有这种神话和谬论，由私人利益集团推动，正如我们所看到的，他们只是继续推动财富创造和利润动机。”

Adair女士说，所谓的 “动机 “导致了目前的租赁危机。

“看不到尽头，如果各级政府不采取紧急行动，就没有尽头。

请在7月30日的ABC电视台和ABC iview上观看这个故事。