维州预算：住房行业对缺乏解决住房危机的举措 “深表担忧

维州的房地产行业透露，他们对最新预算案中缺乏解决该州住房危机的举措 “深感忧虑”，但他们也松了一口气，因为他们没有再被 “踢内脏 “了。阿伦政府的第一份预算案包括了对住房行业的各种好处，其中一个关键好处是该州的建筑监管机构得到了加强，以帮助确保新房的建造符合规范，因为该州在未来十年中将实现每年新建8万套住房的目标：维州购房者基金将被抛售呼吁州政府 “补上 “社会住房基金缺口维州大部分地区目前正处于 “极度租房痛苦 “之中。但是，对该州最小的购房者援助计划–维州购房者基金共同购买计划（Victorian Homebuyer Fund co-purchasing scheme）–的7亿澳元投资虽然作为第一步受到了欢迎，但由于计划中由联邦政府管理的替代计划仍有待议会通过，该计划的未来将充满不确定性。澳大利亚房产委员会维州执行董事凯丝-埃文斯（Cath Evans）表示，他们对预算案中没有提到的内容 “深表担忧”。埃文斯女士说，过去对房产所有者和开发商的税收负担的增加已经为新房的生产创造了一个 “不利的环境”，如果在最新的预算案中没有解决这个问题，那么该州 “严重缺乏新房供应 “的状况就有可能继续下去。”埃文斯女士说：”虽然维州购房者基金（Victorian Homebuyer Fund）7 亿澳元的延期将帮助一些维州人买房，但这不会导致更多的房屋建成，实际上只是在真正问题的边缘修修补补–新房供应严重不足：维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）主席雅各布-凯恩（Jacob Caine）表示，该预算案是一个 “维持现状 “的财政计划，这对近年来的房地产行业来说是一个好消息。”我们欢迎维州购房者基金（Victorian Homebuyer Fund）的延期，以及用于社会和紧急住房的土地免征土地税的正式化，”凯恩先生说。”但是，我们迫切需要更好地利用现有的住房生态系统，而我们在预算中没有看到为实现我们目前的迫切需要而采取的举措和激励措施。”最终，我们没有像前几年那样被踢到内脏，从我们的角度来看，这是令人鼓舞的，因为这表明人们认识到，在过去的几年里，全州的房地产行业和拥有房产的人们一直在做着繁重的工作，并将继续这样做。”澳大利亚维州城市发展协会（Urban Development Institute of Australia Victorian）CEO琳达-埃里森（Linda Allison）表示，今年不再征收房产税，让该行业 “大大松了一口气”。”但是，税制改革对于看到更多公寓和联排别墅拔地而起至关重要，”埃里森女士说。”她补充说，即使计划将 70% 的住宅建在成熟的Suburbs，也需要做更多的工作来增加土地供应，因为据预测，大都市边缘地区对新住宅区的需求即将上升。