如果你进入老年护理,更高的利率可能不是坏消息

如果你想投资于现金和固定利息投资,利率上升是个好消息,如果你要借钱,就不是那么好了。但是,如果你要入住老年护理,利率上升是好是坏?

答案很复杂。这取决于你的财务状况和选择–特别是,你是否需要支付公布的房费,或者你是否有资格成为低保居民。

老年护理的房间费用通常是以一次性付款的方式报价的。你可以选择使用政府规定的利率将这一数额转换为每日费用,该利率基于90天银行账单利率加4%。



公众号:澳洲财经 (FinanceAus)



你的选择可能是基于个人对保留或出售资产的偏好。但是,如果根据财务上的优点来比较各种选择,你可以把未支付的房费看作是对老年护理机构的纯利息贷款,不同的是,一旦你离开护理机构,”债务 “不必偿还,你只是停止支付利息。

如果你选择一次性支付全部费用(称为可退还的住宿押金或RAD),适用什么利率并不重要。但如果你选择全部或部分作为日费支付,就像正常的贷款原则一样,利率越高,日费越高,所以利率越高可能不是一件好事。

例子。艾伯特入住护理中心,并选择支付约定的500,000元房费作为日费。如果利率是4.07%,每天的费用是55.75元。但如果利率为5%,费用将增加到每天68.49元。

利率在永久进入老年护理的日期是固定的。

如果你进入老年护理,更高的利率可能不是坏消息

此后的利率变化对你的费用没有影响,除非你转移房间或转到一个新的服务提供者,因为这些变化会触发对房间价格和利率的重新评估。

对于低收入的居民来说,规则更加复杂,而且可能是反直觉的。如果你属于这一类,较高的利率可能不是坏消息。

低收入居民的房费是根据可评估的资产和收入确定的每日费用(目前最高为每日60.74元)。这个每日价格与利率没有关系,除非你想把每日费用转换成一次性付款。

例子。戈登被评估为低经济状况居民。假设对他的资产和收入进行评估后,计算出的经济状况测试金额(MTA)为47.84元。这将是他被要求为其房间缴纳的最高金额,作为每日费用。

如果利率是4.07%,他需要一次性支付429,032元(47.84 x 365 / 4.07%),以消除每日费用。但如果利率是5%,他只需要支付349,232元(47.84 x 365 / 5%)。

对于低收入居民来说,利率越高,为消除每日费用而必须一次性支付的金额就越少。因此,较高的利率可能提供一个更好的结果。

在决定如何资助老年护理房间的费用时,利率很重要。但这只是需要考虑的一个因素。没有良好的财务建议,很容易犯错。

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