当老式单元楼不能适应现代生活时

撇开一些公寓楼广为人知的问题不谈，你可能会想，既然可以买到闪亮的新东西，为什么还会有人投资旧公寓呢？

当然，老建筑可能有某种破旧的魅力，但用不了多久，你就会想把它们升级，引进最好的新公寓所提供的设施，而你或你的租户可能觉得这些设施是必不可少的。

一个明显的领域是布线–不仅是电力，还有像计算机布线这样的必要的额外设施。

没有什么比Wi-Fi信号中断更能破坏浪漫喜剧的气氛，也没有什么比在一个重要的Zoom电话中让人心跳加速。

但许多现代公寓的墙壁上已经有了以太网布线。你所要做的就是告诉建筑商你想要的插座位置，他们会开一个洞，固定一个板，然后你就可以开始运行了。

新公寓也更有可能在灯光上设置调光开关，甚至是集成控制，让你可以用手机控制灯光、空调甚至窗帘。

老建筑的一个共同问题是隔音，或缺乏隔音。如果你楼上的邻居掀开他们的地毯，露出和擦亮可爱的老式原木地板，你很快就会明白，他们也拆除了最有效的噪音缓解手段。

现在有一些方法可以让他们解决这个问题–最简单的是让他们把地毯放回去–但他们往往以12步的律师而告终。或者你可以用吸音板来固定假天花板（但它们从来没有100%的效果）。

一座结构良好的现代建筑从一开始就会有木质或瓷砖地板，而且通常是在远远超过澳大利亚建筑标准的声音缓解水平。

在由大房子改建的老建筑中，相邻公寓之间的噪音传播也可能是一个问题，因为这些墙最初是用来分隔同一家庭的成员，而不是完全陌生的。

老式的两层或三层步行楼往往没有电梯。

你可以在旧公寓楼内或外面安装电梯，它们可能是你投资的一个明智的改进。但是，这其中会有很多麻烦和费用。首先，你必须征得大楼里其他所有业主的同意。

窗户是另一个你可能立即想要升级的领域。现代的双层玻璃将把过多的噪音和热量挡在外面。

由于对谁该为老街区的窗户负责的争吵，你可能会发现自己求助于夹式二次玻璃来帮助你的窗户应对现代生活的额外挑战。

从放置大型冰箱的空间到合理的、有条不紊的储藏室和豪华的浴室，购买一个未经翻新的旧公寓很快就会让你考虑装修和改进。

而在某个时候，当你的家已经变成了一个建筑工地，你的邻居们都在争吵，而你意识到每一个改进也是一种妥协，你会问自己为什么不买一个新的公寓，在那里所有你想要的东西都已经到位了。

平聊，平聊包播。