澳洲设备融资贷款详解（Equipment Financing）

你可以选择哪种设备融资?

选择正确的设备融资可能不是一件很容易的事情。

根据您的业务情况和目标，您可以选择:

• 融资租赁:
  • 贷款人购买设备并按约定的期限租赁给你。

• 商业租赁购买:
  • 这也被称为资产购买，类似于融资租赁，只是你的企业一旦支付了最后一笔款项，就可以立即拥有该设备。

• 代替租赁:
  • 代替租赁使您的员工可以选择租用自己选择的车辆并对其负最终责任，同时您可以通过扣除其税前收入来支付租金。

• 动产抵押:
  • 设备为企业所有，但将作为房贷的主要担保。

• 销售和回租/售后回租:
  • 一般来说，这种融资只适用于最近三个月购买的设备。

建议你在做任何决定之前先咨询你的会计师或独立的税务顾问。

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请与专门从事设备融资贷款的房贷经纪人进行交谈。

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我可以通过设备融资购买什么?

• 汽车、卡车、公共汽车和公共设施。

• 叉车、起重机及类似设备。

• 电脑和办公设备。

• 印刷、医疗和制造设备。

• 工业厂房设备，包括矿业和林业部门的设备。

• 民用设备，如混凝土泵送和采石场设备。

• 挖土设备，如挖沟机和挖掘机。

• 其他设备，如游戏设备和树木栽培设备也可以得到资助。

单个贷款机构可能不会为所有上述设备提供融资，因此你需要向合适的贷款机构申请。

商业(生意)贷款评估

我如何有资格获得商业设备融资?

像所有的商业和商业贷款一样，获得设备融资的批准将取决于你申请的实力。

贷款机构会考虑:

• 你的业务经验。

• 你所经营的业务类型，尤其是在建筑或采矿等高风险行业。

• 您的业务利润和现金流状况。

• 你想要融资的设备类型，特别是与标准车辆相对的专业机械。

• 您的利息保障比率(ICR)，这是基于您的收入与债务的比率。

一般来说，贷款机构对企业的排名从1到15，而申请的排名通常分为从A到D。

实力雄厚的企业可以得到1A的排名，然而一个新的业务可能会得到15D的排名并被拒绝。

如果您仅经营2至3年的业务，获得设备融资的批准可能会非常困难，因此最好与专门从事商业贷款的抵押经纪人交谈。

我如何证明我的业务收入?

证明你的业务收入的常用方法包括:

• 预计现金流量表。

• 银行对账单和纳税申报单。

• 在某些情况下，你从MYOB到目前为止的收入。

• 在某些情况下，你的营运后净现金。

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我在哪里可以找到设备融资利率?

大多数贷款机构不会公布设备融资选项的利率。这主要是因为它取决于许多因素。

你选择的方案，设备的类型和年龄以及协议的期限都会影响利率。

我为什么要找房贷经纪人?

房贷经纪人并不与特定的贷款机构挂钩。这样，他们可以帮助你比较和选择一系列的贷款机构和产品。

市场总是在变化，新产品总是层出不穷。专业的房贷经纪人可以帮助您选择适合您的业务的方案。