佩罗特就 “本质上可怕的 “印花税接受质询

新州州长Dominic Perrottet告诉一个议会估算委员会，用年度土地税取代印花税本身并不能解决该州的住房负担问题，这促使人们猜测他可能对这一雄心勃勃的提议有所降温。

“Perrottet先生说：”这仅仅是一个方面–在消费税方面需要发生实质性的变化。

“这显然……不是万能的，但它将对推动整个州的住房所有权产生实质性的影响。”

Perrottet先生说，联邦税收政策的设置惩罚了那些试图全面改革自己安排的州。他说，如果他的政府开始改革，现有的安排将 “完全惩罚 “新州居民。

在影子财长、工党的Daniel Mookhey的提问下，总理说新州政府仍在研究该提案。

“我们将继续这样做，同时倡导联邦政府改善[联邦税收]制度，”佩罗特先生说。

Perrottet先生表示，在印花税和土地税的过渡期，需要联邦政府帮助支付差额。

他还对目前的消费税安排提出了强烈的批评，呼吁对税收在各州之间的分配方式进行调整。总理莫里森已经排除了任何变化。

Perrottet先生的评论是在财长Matt Kean周三告诉委员会有 “其他方法 “来解决住房可负担性之后发表的。

“这可能是我们可以考虑的一个杠杆，”他说。

印花税是新州收入的巨大推动力，在过去的三个月里，筹集的金额创下了新的纪录，在7月至9月期间征收了近33亿元。

2021-22年度预算文件预测本财政年度的转移税为115亿元，比2020-21年度预算文件的预测高出30亿元。目前的趋势可能会使收入比该修订后的预测高出10亿元。

经济学家警告说，拟议的自愿转换模式，即新房主可以选择一次性的印花税或年度征收，将无法让新州政府弥补因取消印花税而产生的预算缺口。

澳大利亚特许会计师事务所也表示，新州可能需要50年才能赚回损失的印花税收入。

Perrottet先生作为当时的财政部长在2020-21年的预算中提出了这一建议，此后又进行了调整。它将以年度土地税取代印花税，住宅物业的年度税率为未改善的土地价值的0.3%，外加最低400元。

根据目前未改善的土地价值的中位数，新州将需要大约11年的时间通过对这些房产的年度征收来赚回印花税收入。

Perrottet先生周四说，印花税是一个 “本质上可怕的税种”，是人们进入房地产市场的 “实质性障碍”。

悉尼的住房负担能力目前处于十年来最糟糕的状态，评级机构穆迪预计，这种情况将继续 “恶化 “到2022年初。

Perrottet先生告诉估计，如果没有联邦补助金委员会的帮助，推行他的拟议政策将 “非常具有挑战性”。