IMF下调2021年经济前景，但2022年将出现反弹

国际货币基金组织降低了对澳大利亚今年经济增长的预测，但预测随着限制的放松和经济的重新开放，明年将出现稳固的反弹。

这个拥有190个国家的贷款机构在周二（澳大利亚东部时间周三）的最新《世界经济展望》报告中说，它预计今年全球经济将增长5.9%，比4月份预测的6%略有下降。它将额外的谨慎归因于COVID-19带来的挥之不去的供应链问题。

在澳大利亚，长时间的封锁以及消费者和雇主的不确定性打击了就业和支出，IMF预计今年的增长率最终将达到3.

财政部长乔希-弗莱登伯格说，明年的积极前景再次证实了澳大利亚经济的基本实力和弹性。

“弗莱登伯格先生说：”随着新州现在重新开放，维州也将很快效仿，国民经济正在重新启动。”国际货币基金组织认为，随着限制的放松，会出现强劲的反弹。”

国际货币基金组织执行董事会强调，政府和中央银行现在必须在工程增长和防范金融系统风险的增加之间走一条细线，例如房价飙升–去年澳大利亚的房价上涨了20%以上，美国的房价上涨了18%。

“董事们注意到，在几个部门–包括非银行金融机构、非金融企业和住房市场–的金融脆弱性继续升高，这在一定程度上被非常大量的政策刺激所掩盖，”IMF总裁克里斯塔琳娜-格奥尔基瓦说。

“Georgieva女士说：”[董事们]强调，长期的极度宽松的金融条件虽然是维持经济复苏所需要的，但可能会导致资产估值过度紧张，并进一步加剧金融脆弱性。

IMF经济参赞吉塔-戈皮纳特也指出，房价失控后急剧修正的风险 “似乎很大”。

“报告说：”在最坏的情况下，未来三年的房价跌幅估计在发达经济体约为14%，在新兴市场为22%–略高于其COVID-19之前的水平。

“房价持续快速增长的时期会让人产生这样的预期，即这种价格在未来会继续上涨，有可能导致住房市场的过度风险承担和脆弱性上升。”

报告警告说，突然撤销政府支持、利率假日和类似的帮助家庭的措施将使一些房贷持有人特别脆弱。Gopinath女士说，”如果前所未有的财政支持被过早撤销，家庭财务状况可能会恶化。

“政策制定者面临着一个具有挑战性的权衡：维持对全球经济的近期支持，同时防止意外后果和中期金融稳定风险。

“她说：”这些国家的政策反应将需要以实施结构改革、重建缓冲区和加强金融市场治理和基础设施为中心。

在澳大利亚，宏观审慎监管机构上周采取行动，通过收紧贷款审批条件来冷却火热的住房市场。例如，随着悉尼和堪培拉的房价以30多年来最快的速度上涨，澳大利亚是包括美国、英国、新西兰和加拿大在内的一批国家之一，这些国家的财政和货币大流行的缓解进一步推高了住房市场。

澳大利亚审慎监管局提高了银行用于评估住房贷款的 “可可负担性缓冲”，而其主席Wayne Byres警告说，如果对重债借款人的贷款水平继续上升，他准备对银行实施额外的限制。

国际货币基金组织还提出了对非银行贷款机构在住房市场通胀中的作用的担忧。

“它说：”非银行房贷机构在美国房贷发放市场上已经变得更加突出，在大流行期间在再融资方面尤其如此。

国际货币基金组织还警告说，更广泛的通货膨胀的风险越来越大。

“在许多国家，通胀前景的风险似乎偏向于上行，”它说。”在全球供应链的关键环节爆发的大流行病导致了比预期更长的供应中断，进一步刺激了许多国家的通货膨胀。”