房价在6个月内使财富增加1万亿元

房产所有者经历了十多年来个人财富的最快增长，今年上半年，火箭般的房价为家庭资产负债表增加了1万亿元。

但CBACEOMatt Comyn对房地产价格上涨的速度表示担忧。

“在住房债务增加和房价上涨方面，我们越来越担心，”科明先生说。

他的评论是在澳大利亚储备银行警告房价和家庭债务的进一步大幅增长可能增加金融不稳定的风险之后的一天。

房屋贷款在本季度也增加了约380亿元，是近五年来最快的增长，主要是由自住者推动。

统计局最新的澳大利亚金融和财富调查结果显示，本季度的人均财富达到了创纪录的52.2万元，即全国13.4万亿元。

在2020-21财年，创纪录的低利率和政府的刺激措施将一些城市的房价提升了近20%，使家庭财富增加了1.5万亿元，其中三分之一是在截至6月30日的91天里产生的。

S&P/ASX200指数增长7.7%，也将股票价值推高了340亿元，而养老金储备也增加了1408亿元。

但是，尽管对一些家庭来说是积极的结果，ABS周四公布的8月最后两星期的就业数据也显示，在封锁状态下，就业率和零时工作的人有巨大的下降。

维州的薪资工作–通过ATO单触式薪资系统支付的人数–下降了2.8%，新州下降了1.6%，而澳大利亚首都地区的下降幅度最大，达到7.1%。

在这两个星期里，一半以上的工作岗位流失在维州，该州在报告期内重新进入封锁状态，约35%的工作岗位流失在新州。澳大利亚首都地区仅占损失的10%以下。

自6月26日大悉尼地区被封锁之前，全国的薪资工作现在下降了4.1%。新州的工作岗位下降了9.2%，首都地区下降了8.1%，维州下降了4%。

最新的薪资就业数据涵盖了最新的官方劳动力统计数据之后的两个星期，该数据显示7月中旬至8月中旬有146,000人停止就业。

联邦银行高级经济学家Belinda Allen说：”今天的薪资数据所证明的维州的影响将在9月的调查中显示出来，”他补充说，该银行预计在12月公布11月的结果之前不会看到数据的回升。

艾伦女士说，工资工作的下降意味着工作时间也会下降，但CBA的交易数据显示，COVID-19的灾难付款足以抵消进入账户的收入的减少。

当雇员通过其雇主的工资单获得报酬时，工资单上的 “工作 “就会被记录下来，因此，虽然一个零时工作的被停职的雇员可能仍然与企业有联系，但他们在数据中显示为一个工作的损失。

安永的高级经济学家Johnathan McMenamin指出，几个月前还面临劳动力短缺的雇主，现在更主动地减少工作时间，而不是裁员。

“通过与他们的劳动力保持这种联系，企业将更好地准备在疫苗接种率上升和限制放松时重新开业，”McMenamin先生说。