QIC加入追逐70亿元AMP资本基金的行列

昆州的投资机构QIC正在与该国顶级的上市基金经理竞争，以接管AMP资本70亿元的旗舰办公室基金的运营，预计在几周内就这场激烈的竞争作出最终决定。

QIC拥有160亿元的管理资金，如果其40多名投资者投票决定放弃AMP Capital作为其管理人，QIC将成为管理AMP Capital批发办公室基金的最后六个候选人之一。

在Michael O’Brien的带领下，QIC与Charter Hall、GPT、Mirvac、Stockland和Dexus等备受赞誉的管理平台一起，成为了地产界的资深人士。虽然QIC的投资组合主要集中在购物中心，并在过去十年中剥离了几座主要的办公大楼，但它已经提出了一个战略，即重新扩展到办公领域。它有一个由五座布里斯班办公大楼组成的小型基金。

六位竞争的基金经理中没有人成为明显的热门人选，随着漫长的过程加速结束，预计剩余的竞争者将被缩小到一个短名单。

审查过程由投资银行Jarden Australia和一个独立的咨询委员会负责，其中包括经验丰富的董事Paul Say担任主席，房地产资深人士Barry Brakey和Wesfarmers董事Sharon Warburton。

对审查建议的最终决定权在于基金的受托人委员会：由AMP高管组成的三人小组。

70亿元的AWOF基金的投资者面临着一个关键的选择，是完整地转移到一个新的平台上，还是更进一步，与另一个基金合并。

即使是留在AMP Capital平台内的第三种选择也不再是保持现状的简单选择，因为AMP正在推进拆分其私人市场业务的计划，该业务管理着500亿元的基础设施股权和债务以及房地产。分拆后的机构的最终所有权是不确定的，其分拆将需要AMP股东的批准。

在今年年底前完成运营分离后，股票市场上市已被列入明年中期的计划。

房地产业务构成了拟议中的私人市场平台的绝大部分，与基础设施基金不同，它完全专注于澳大利亚和新西兰，控制着近250亿元。

这支70亿元的写字楼基金包括悉尼Quay Quarter大厦和墨尔本Collins Place等高知名度资产的股份。该基金表现优异，其规模需要数年时间才能复制，这使其成为备受瞩目的奖项。

在进行AWOF审查之前，整个AMP在Hayne皇家委员会的影响下经历了多年的动荡，随后AMP Capital因短暂任命基础设施老板Boe Pahari为其负责人而出现混乱，随后又将私人市场业务出售给美国的Ares Management，但都以失败告终。4月，对AMP Capital的50亿元多元化房地产基金不满的投资者选择离开该基金并与Dexus合并。

个别委托人也抛弃了该平台，包括Sunsuper转投Mirvac，而关键高管的不断出走，包括其全球物业主管Carmel Hourigan和其独立账户联合主管Julian Menegazzo，他们都去了Charter Hall。上周，办公和物流租赁主管哈米什-斯图尔特（Hamish Stuart）离职，加入了Dexus。