英吉利公司在繁荣的现在和不确定的未来之间徘徊

Ingenia Communities的新房安置数量创下了历史新高，税前利润增长了近两倍，即使其旅游园区在新州的表现存在不确定性，也使其无法发布本年度的盈利指引。

在澳大利亚证券交易所上市的Ingenia公司开发了经济型住宅社区并经营度假公园，截至6月，该公司的收入增长了21%，达到2.956亿元，由于其业务的两方面都得到了发展，利息和税前利润猛增31%，达到9440万元。

Ingenia的业务的互补性是显而易见的。该公司去年结算了380套住宅，今年已经有317套签约出售或支付了定金–这让人们对结算有了一些信心。但它说它不能提供收益指导。

“CEO西蒙-欧文（Simon Owen）周三告诉AFR：”我们业务的一个组成部分，特别是在新州，占我们假期收入的60%，目前受到COVID的严重影响。

“尽管如此，我们的生活方式和发展业务的跟踪令人难以置信地强劲。

该公司宣布了5.5分的末期股息，使其全部派息达到10.5分，比前一年的10分增加了5%。

周三，Ingenia股价上涨9分，或1.5%，至6.09元。

该公司受到了强劲的住房市场的鼓舞，该市场得益于创纪录的低借贷利率以及中等收入的婴儿潮一代的结构性转变，他们热衷于通过出售家庭住房和缩减规模进入所谓的土地租赁社区来实现财富。

欧文先生说，由于其投资物业的价值被向上重估，该公司还享有更高的净利润，但即便如此，经营环境也很困难。

“他说：”过去的12个月是相当具有挑战性的，不仅对Ingenia，而且对整个澳大利亚的每一个企业都是如此。

“感觉就像一系列的停止和开始，以及全国各地政府的不同反应，这使得管理经济环境相当具有挑战性。”

尽管如此，像其位于维多利亚的竞争对手Lifestyle Communities一样，Ingenia正在推动增长。它的开发管道中有4220个潜在的新房址，比一年前的3015个有所增加。

“欧文先生说：”我们目前有超过2亿元的收购合同，有待尽职调查和董事会的最终批准。

“我们目前还有2.5亿元的收购项目，我们正在评估。我们的收购团队从未如此忙碌过，我们的开发团队从未如此忙碌过，我们的销售团队也从未如此忙碌过。”