工业房地产信托基金因价值上升而获得创纪录的利润
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投资
物流业主APN Industria REIT获得了创纪录的法定利润，其底线业绩增加了一倍多，达到1.192亿元，这得益于强劲的重估收益，并获得了比其最初预期的2021财政年度更强的基本盈利。
在Alex Abell的领导下，在Dexus完成对经营物流基金的上市基金经理APN Property的收购后，这个价值7.2亿元的物业信托基金将很快更名为Dexus Industria REIT。
8,520万元的重估收益推动了净利润的117.5%的增长，加上每年固定增量的租赁收入的增加。
这一结果表明，FFO每股收益增长了3.1%，达到19.9分，远远超过2%-3%的指导范围，这本身就比最初预期的结果与前一年基本一致有所提升。
“阿贝尔先生说：”工业市场条件继续加强，我们预计2022财政年度的估值将继续增长–3-4%的资本率范围内的交易变得更加普遍，这与[APN Industria REIT]5.8%的加权平均资本率有很大差别。
分红增长了9%，达到每份证券17.3分。然而，该房地产信托基金–它在墨尔本、阿德莱德、布里斯班和纽卡斯尔拥有11亿元的工业资产组合，以及悉尼和布里斯班的商业园区–已经制定了2022财年每证券的财务费用下降3%至19.3分的指导，同时将分配额稳定在17.3分。
尽管如此，保守的指导意见仍有潜在的上升空间，该指导意见假定在9月罗兹商业园的一个主要租户离开后没有收入。
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