星级评价系统将曝光可疑的开发商

这有一丝自恋的味道–“来吧，告诉我我有多棒”–但新州即将为新的公寓建筑项目引入一个自愿的星级评定系统。

根据更好的监管和创新部长凯文-安德森上周宣布的计划，开发商将能够申请将他们的项目从一星到五星评级，根据 “成千上万的数据点 “来确定其可靠性。

我们将鼓励那些通过审核的企业在其营销材料上宣传他们的星级，以使潜在的买家、贷款人和保险人更有信心。

据媒体报道，信用检查公司Equifax为新州Fair Trading创建的评级工具 “汇集了关键数据…

…以证明每个开发商的性格、能力和资本”。

它将考虑信用评级、被提名的董事（及其家人和 “伙伴”）、建筑师、工程师、建筑商和认证者之间的关系，以及该实体在公司交易方面的历史。

“安德森说：”评级将更清楚地描绘出开发商的可信度，以及他们是否有可能建造一个符合要求的安全建筑，并有能力在未来出现问题时进行修复的可预测性。

虽然业界最初反应平淡，但你可以看到那些拥有最佳声誉的大公司如何认为拥有五星评级可以帮助转移更多Unit，特别是在一个摇摇欲坠的市场。

但是，为什么狡猾的开发商会让自己接受批评性的分析，而这种分析最终可能会损害他们出售房产的机会？答案是，他们不会这样做，Fair Trading希望买家、贷款机构和保险公司最终会远离那些没有明星的牛仔们。

这是一个慢热的策略，最终将最差的玩家赶出市场，但它受到了业主倡导者的欢迎，如业主公司网络（OCN）的执行官Karen Stiles，她说这个工具将使人们在新州购买公寓时不再猜测。

安德森说：”这些评级也将是我们杜绝凤凰城的有力武器，揭露那些在业主入住后将其晾在一边的有风险的开发商，”他的目标是在今年年底前对首批50个开发商进行自愿评级。

“他补充说：”我鼓励开发商站出来，接受评级，因为那些有良好记录的开发商将获得收益。”而对于那些有着不光彩的过去或在销售后消失的历史的人来说，将无处可藏。”

在另一个问题上，新州卫生部和新州服务局本周似乎在封锁期间的公寓装修问题上发生了分歧。

由于公寓居民被迫呆在家里，并可能遭受来自附近公寓的噪音，我们要求新州卫生部提供简单的指导，说明是否允许在单元楼内进行装修。

一位发言人告诉我们，装修工作可以继续进行（在悉尼西南部被提名的 “热点 “地区之外），条件是每个单元不超过两名贸易人员，并且在他们工作时居民不在房间里。另外，对工人的限制是每个公寓两个人，而不是每栋楼。

然而，新州服务局的网站上说禁止装修，只有少数例外情况。后来才知道，它并没有跟上新州卫生局的最新规定。

至于噪音干扰，新州卫生局的发言人告诉我们，这可以由大楼的管理人员和一点常识来管理。

据估计，悉尼只有不到10%的分层建筑有现场管理人员。和他们一样，常识似乎也很匮乏。

平聊，平聊包播。