墨尔本和悉尼的CBD需要四年时间才能从封锁中恢复过来

德勤经济咨询公司的分析发现,由于该国的城市被封锁,墨尔本和悉尼的CBD将需要四年或更长时间才能达到大流行前的经济水平。

预测表明,布里斯班和珀斯的就业和工作水平将在2023年恢复到2019年的水平。

在阿德莱德,预计就业率将在2026年初(德勤五年预测范围的最末端)恢复到COVID-19之前的水平。



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但德勤发现,在所有的州和地区中,”维州受到COVID-19大流行病的打击最严重”。

这项分析–研究了员工的位置以说明在家工作的现象–表明这种大流行病导致了远程工作的激增,甚至在封锁解除后仍然持续。

罗伊-摩根和UberMedia从移动设备上收集的单独数据显示,在实施封锁措施后,两周前悉尼CBD的移动量比2020年2月大流行前的平均水平下降了89%。

6月28日当周,墨尔本的交通水平仍然下降了近80%,或者说是2020年2月平均水平的20%左右,尽管其限制被取消了–这说明封锁的影响挥之不去。

墨尔本标志性的屋顶酒吧Madame Brussels将成为大流行病的最新受害者,因为它在15年后的下周关闭了大门。”这个城市就是不回来了,”共同拥有者Paula Scholes说。

澳大利亚邮政已宣布计划迁出该市,NAB去年也停用了两个CBD办公室。今年在墨尔本举行的澳大利亚大奖赛也在上周被取消。

商业团体希望一项取消办公室内口罩需求的命令将使更多的工人在本周返回墨尔本的CBD。

德勤分析认为,墨尔本CBD预计将在2024年下半年恢复到COVID-19之前的峰值,约为740亿元,恢复时间为4年。

在悉尼工作的人的就业率预计不会在五年的预测范围内达到COVID之前的水平。然而,预计悉尼将恢复到COVID-19之前的水平的1%(或3400名工人)–与墨尔本到2025年初低于COVID-19之前的5.6%(19700名工人)的预测相比,这个差距要小很多。

但德勤的新分析没有考虑到墨尔本上个月的第四次封锁,悉尼目前正在进行的限制,也没有考虑到未来可能的封锁,这表明复苏可能需要更长时间。

委托该研究的墨尔本市表示,它对复苏仍有信心,因为虽然墨尔本的跌幅最大,但分析显示它将取得最大的收益。预计明年的反弹幅度最大(预计在该市的工人将增加31%)。

墨尔本市市长萨利-卡普说,加快该市的经济复苏是她的首要任务。

据预测,到2025年,CBD的就业人数将恢复到332,600人,他们每天都会在该市工作,仅比2019年减少5.5%(或19,700人)。

“她说:”许多墨尔本企业经历了人们记忆中最艰难的贸易条件,需要我们的持续支持来反弹和再次繁荣。

“强大的经济意味着墨尔本将继续拥有不断增长的金融和技术产业,充满活力的文化和酒店业,以及使我们的城市如此令人惊叹的所有其他经验。”

墨尔本市议员刚刚批准了一项经济、社会和文化复苏的10年计划,包括1500亿元的本地生产总值(2019年为1040亿元)、60万名工人(2019年为49.7万人)和低于5%的店面空置率(2021年5月为19%)的目标。

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