热门地点维州经济实惠生活方式的最佳地点曝光

逃离大烟的城市猎手们正在Shepparton和Latrobe Valley买房，适合家庭的生活方式和廉价的房屋使房地产成为热门商品。

由于房价中位数仍在22万至50万元之间，房地产大师特里-莱德认为，在可预见的未来，他们的需求仍然很高。

在他的最新报告中，Hotspotting的创始人将谢帕顿和拉特罗布谷地区列为全国十大受益于他称之为 “流向可负担得起的生活方式 “这一增长趋势的地区。

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Ryder先生说，从城市地区向区域中心转移是本世纪对澳大利亚房地产的 “最大影响”。

“他说：”这种趋势不是由大流行病引起的，它本来就在进行中，但大流行病把涓涓细流变成了汹涌澎湃。

该报告赞扬了一些城镇，如房价中位数为50万元的Kialla、Mooroopna（26.5万元）、Shepparton（32万元）、Churchill（24万元）、Moe（27万元）、Morwell（22万元）和Traralgon（35.5万元），因为它们的可负担性、价格增长潜力和强劲回报。

Ryder先生说，他们还拥有未来的就业和基础设施前景，以及其他吸引人的生活方式因素，如更大的土地面积，许多买家已经意识到并购买了这些因素。

“Ryder先生说：”墨尔本的人口流失到地区已经有三四年了–技术赋予人们远程工作的自由，以及被大流行病所推动，让更多人意识到了这一点。

“业主可以卖掉首都的房产，以一半的价格在地区或生活区购买同样标准的东西–并且大大减少他们的抵押贷款，或者发现自己没有房贷，还有剩余的钱。”

他补充说，由于空置率低于1%，这些市场也为投资者提供了一个明智的选择。

Keith Williams Traralgon的房地产经纪人James Hourigan说，该镇的新来者 “很热闹”。

他说，房地产价格正在飙升，房屋在若干天内就能售出。

“他说：”我在星期六把（房子）放在市场上，星期二就卖掉了。

“我想你也会发现Traralgon的起点很低–但你可以用不到40万元的价格买到一个非常体面、非常适合居住的房子。”

退休人员Di和Michael Popof在卖掉他们在Narre Warren的37年的房子后，最近搬到了Traralgon。

这对夫妇一直想在Pakenham或Drouin地区缩小规模，但开车到Traralgon后，他们确信要进一步寻找。

他们现在正在享受这个区域中心所提供的轻松的生活方式，包括打高尔夫和认识社区里的其他人。

“Popof女士说：”镇上有你需要的一切–它就像一个小的迷你城市。

“它有一个很好的医院，随着你年龄的增长，人们必须关注这个问题，而且一切都在方便之列。”

波波夫女士补充说，”最大的好处是你得到了什么，你的钱”。

“她说：”像我们这样的房子即使在Narre Warren也要花很多钱，[但在Traralgon]你可以得到很多钱。

其他区域中心，包括巴拉瑞特、本迪戈和阿尔伯里/沃顿加，都进入了值得关注的区域热点的 “B名单”，其设施、增长和低房价都有助于它们的发展。

Ryder先生还预测Gippsland和周边地区将是下一个受益于人气旺盛的地区。

数字。

Shepparton地区

最佳选择

琪亚拉

在过去的12个月中，有131个房屋销售

50万元的房价中位数

去年增长19%。

4％的平均增长

4.3%的收益率中位数

莫洛普纳

在过去的12个月里，有143个房屋销售

房价中位数为265,000元

去年有4%的增长

2％的平均增长

6.2%的收益率中位数

谢巴顿

在过去的12个月中，有580套房屋销售

320,000元的房价中位数

去年增长13%。

2％的平均增长

5.4%的收益率中位数

拉特罗布河谷地区

最佳选择

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丘吉尔

在过去的12个月中，有124套房屋销售

房价中位数为24万元

去年增长27%。

4％的平均增长

5.9%的收益率中位数

莫伊

在过去的12个月中，有198套房屋销售

270,000元的房价中位数

去年增长21%。

6％的平均增长

5.4%的收益率中位数

莫韦尔

在过去的12个月里，411套房屋销售

房价中位数为220,000元

去年增长24%。

4％的平均增长

6.2%的收益率中位数

新堡

在过去的12个月里，有127个房屋销售

315,000元的中位数房价

去年增长24%。

5％的平均增长

4.8%的收益率中位数

特拉拉贡

在过去的12个月中，有611套房屋销售。

35.5万元的房价中位数

去年增长11%。

3％的平均增长

5.3%的收益率中位数

资料来源。Hotspotting的流向可负担的生活方式报告，2021年6月

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