在 “具有挑战性的 “住房市场中，PEXA寻求收入的多样化

电子转让业务PEXA表示，利率上升和澳大利亚经济放缓可能会进一步削减房产交易量，因为它的净利润下滑了近60%。

在其所谓的 “具有挑战性 “的市场条件下，该公司表示，在截至12月的六个月里，交易量比去年同期下降了9%，其核心的PEXA交易所业务的收入减少了7%，至1.351亿元。

税后净利润从一年前的970万元下降到400万元。PEXA交易所EBITDA收益下降15%，至709亿元，其EBITDA利润率收窄4.9个百分点，至52.4%。

周四下午，该公司股价下跌71分，或5.4%，报12.35元。

PEXA几乎垄断了澳大利亚的交易处理，占所有再融资的99%，占财产转让的88%，占 “其他 “交易的近四分之三。这些交易通常是与农村房产、本地产权或独立的抵押贷款解除有关的更复杂的交易。

但这种主导地位意味着它已经在很大程度上开拓了该国最大的房地产市场–塔州和北领地仍需授权使用该平台–并暴露了PEXA对国内市场的依赖，使其面临扩大收入来源的压力。

上半年，澳大利亚的房产转让交易收入下降了11.2%，至1.024亿澳元，反映了市场的疲软，而再融资交易收入跃升了12.2%，至2380万澳元，因为随着借款成本的上升，越来越多的人寻求更好的房贷交易。

“PEXA交易所……对房地产行业有很大的倾斜，”CEOGlenn King周四告诉AFR。

这给该公司带来了压力，要求它显示出可以发展其他收入业务，以便不那么依赖澳大利亚的住宅市场。金先生说，交易所业务仍有增长空间，但严重偏重于一条业务线的公司需要扩张。

“这正是在我们的战略中我们有三个业务部门的原因”。

PEXA国际和PEXA数字增长部门（该公司与澳大利亚住宅市场无关的两个部分）的合并收入为580万元。数字部门持有数据提供商.id和资产，如持有道具技术企业Landchecker的股份，其收入为400万元，PEXA国际部门为180万元。

金先生说，来自非交易所部分的业务收入将增长，到2025年，PEXA数字增长公司的收入将通过有机增长和收购达到5000万元。

“他说：”在未来两到三年内，你会看到这种情况迅速增长。