RBA行长Philip Lowe为有工作的借款人带来好消息和坏消息

RBA行长Philip Lowe为有工作的借款人带来好消息和坏消息

储备银行行长Philip Lowe对正在工作的澳大利亚人来说有好消息也有坏消息,他们这样做主要是为了偿还抵押贷款

先说好消息。

“我想重复我几周前提出的一个观点–那就是,最新的数据和预测并不能证明2022年的现金利率会增加,”他说。



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“经济和通货膨胀的结果必须与我们的中心设想大相径庭,董事会才会考虑在明年提高利率。”

罗威博士补充说,RBA董事会 “准备耐心等待”。

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因此,对借款人来说,好消息是,即使银行大幅提高其固定抵押贷款利率(Westpac是今天最新这样做的,这是一个月内的第三次),与RBA当前现金利率更直接相关的浮动利率可能会在一段时间内保持在历史最低水平左右。

坏消息是RBA行长预计利率将在更长时间内保持较低水平的原因。

“他解释说:”澳大利亚的劳动力参与度仍然很高,工资制定过程–包括多年的企业协议和年度最低工资案例–对总工资结果产生了一定程度的惯性。

“我们的商业联络表明,大多数企业保留了强烈的成本控制心态,并且正在寻求使用提高基本工资以外的措施来吸引和保留员工。

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“渐进 “是怎样的渐进?

“洛维博士补充说:”工资可能需要以3%左右的速度增长,以维持目标区间中间的通胀。

RBA目前预计通胀率在2023年底之前不会达到这个水平,这就是为什么洛维博士认为它可能会在2024年之前推迟加息。

美国、英国和欧洲的情况则完全不同,那里的通货膨胀和工资增长都是多年来的高点,在许多情况下是几十年的高点。

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然而,Lowe博士说,澳大利亚的情况完全不同。

“导致其他地方通货膨胀上升的许多因素在澳大利亚也在起作用,尽管这些因素中的大多数在这里更为微弱。”

Lowe博士说,美国和英国的工资增长较强,在很大程度上可以解释为在职或正在寻找工作的人的比例持续下降,这一现象被称为 “伟大的辞职”。

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“在美国,劳动力参与尚未恢复,仍然比大流行前的水平低约2个百分点,”他指出。

但是,我们经常读到的与COVID相关的供应链中断和商品需求激增又是怎么回事?这难道不会推高澳大利亚的通货膨胀率吗,即使工资没有更快地上涨?

“Lowe博士说:”一个重要的问题是,消费模式是否会随着时间的推移而正常化,如果是的话,这将对价格产生什么影响。

“这里确实存在着不确定性。不过,消费模式很可能会恢复到更正常的水平。

“这不仅是因为我们可以再次消费许多服务,而且还因为家庭不太可能重复购买耐用品。”

Lowe博士解释说,即使价格可能稳定在比大流行前更高的水平上,如果它们停止上涨,那么也将阻止通货膨胀的发生。

除非工人在此期间变得暴躁,成功地要求提高工资包以补偿价格的上涨。

“如果一个较高的工资增长期被重新设定工资增长规范,这将对整体通胀产生持续影响,”Lowe博士补充道。

最终的结果是,利率可能会在未来几年内保持在历史低位,除非你的工资收入开始攀升,在这种情况下,RBA将希望你能够承担额外的还款。

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