Westpac和NAB都降息了，CBA和ANZ还会远么？

澳洲第三大银行加入Westpac的行列，将其两年期固定房贷利率降至2%以下，这给联邦银行和澳新银行带来压力。

澳大利亚国民银行(National Australia Bank)周四将利率从2.04%下调至1.89%。

这这是NAB最近几周第二次下调固定利率，上个月将两年期利息费用下调了0.05%。

就在一周多前，Westpac(Westpac)将其两年期固定利率下调至1.79%，而在线贷款机构Homestar Finance在周三将其利率下调至领先市场的1.74%。

"现在所有人的目光都集中在CBA和澳新银行身上，看他们是否会加入这个行列，将利率降到2%以下，"RateCity研究总监Sally Tindall表示。

"希望与一家四大银行签订两年固定利率的人将会发现Westpac和国民银行的利率更具吸引力。"

Canstar集团金融服务高管Steve Mickenbecker也认为，CBA和澳新银行正面临越来越大的压力。

Mickenbecker表示:"联邦银行的最低利率报价目前固定为四年期的1.99％，这是大多数借款人都望而却步的条件。"

Canstar分析显示，从3.28%的平均浮动利率转为1.89%的两年期固定利率，可以为一个支付40万澳元房贷本息的自住者每月节省290澳元。

Mickenbecker表示:"低得令人难以置信的固定利率贷款的吸引力，加上一些贷款提供商提供返现激励以再融资的额外好处，有望吸引更多的澳大利亚房主转向储蓄。"

"2%以下的固定利率为借款人提供了一个降低贷款还款的选择，但但重要的是要检查该贷款是否具有偿还额外款项的能力以及使用抵消帐户或提款额度的能力，以帮助您取得成功。"

"将贷款分成部分浮动利率和部分固定利率，是借款人巧妙地从贷款中获得他们想要和需要的一切的一种方式。"

两年前的房贷市场完全不同，当时四大银行两年期固定利率平均为3.76%。

RateCity的分析显示，如今一般的业主如果办理其中一笔贷款，在固定期限内每月将少付382澳元。

“难怪人们现在愿意在拍卖会上比两年前出价更高，因为如今承担债务的成本要低很多，”Tindall女士说。

Mickenbecker先生表示，”离低利率的底线已经不远了”。