在艰难的租赁时代，分享就是关爱

两种错误不等于一种正确，但当涉及到寻找住处时，一种住宿危机可能是另一种危机的解决方案，这可能解释了对房屋共享的兴趣激增。

无论你是利用创纪录的低抵押贷款利率的精明购房者，还是在你想拥有的地方租赁房产但在你能负担得起的地方购买投资的租房者，你现在可能都会感到拮据。

任何偿还贷款或租房的人–或两者兼而有之–都已经发现他们的钱不像以前那么好赚了，特别是如果你刚刚从固定利率的 “房贷悬崖 “上掉下来。

同时，有几万，也许几十万人生活在难以忍受的环境中，他们只是需要一个他们能负担得起的房子。

尽管对新的和可负担得起的住房有迫切的需求–我们正在谈论公寓，当我们考虑最快速的解决方法时，这是一个缓慢移动的机器，有许多移动的部分，而且往往是相互矛盾的逻辑。

有一些 “非营利性 “的开发商，比如位于墨尔本的南丁格尔住房公司，但当私人或机构投资者为他们建造数十万套经济适用房的机会微乎其微时，没有政府会去建造。

也许需要的是一种税收机制，鼓励对经济适用房进行有利可图的私人投资。

但那是另一个故事。在我们等待负担得起的住宿的光明新曙光的同时，似乎更多的人正在转向房屋共享，作为一个可行的选择。

而且这不仅仅是情景喜剧编剧所喜爱的公共生活，从《朋友》到《生活大爆炸》。

flatshare.com.au网站–该网站将公寓和房屋合租者介绍给对方–报告说，寻找老房子中的空闲房间以及传统公寓或房屋合租的人越来越多。

Flatshare社区经理Claudia Conley告诉澳大利亚广播公司，55岁以上的人寻找空闲的房间，以及房主寻找住宿者占用他们的房间的情况明显增加。

康利说，澳大利亚有1200万个空房间，该网站在1月份有6.8万人注册了他们的详细资料，在过去一年中活动增加了20%。

对于那些买了或租了比自己需要的多一个房间的居民业主或租户来说，他们现在感到臀部的遗憾，如果他们能找到合适的 “房客”，那就有意义了。

由于需求比以往任何时候都高，你可以对与你分享房屋的陌生人进行非常有选择性的选择。

单亲父母正在相互寻找完美的家庭分享者。突然间，单身离婚者或有固定收入的丧偶者可能会欢迎在他们的屋檐下有另一位老人。

孤独是社区老年成员的另一个严重问题，在空闲的房间里有一个心怀感激的学生、护士、教师或警察可以为你的生活增添一些活力。

至于公寓住户，即使你的房贷早已消失，你仍然需要支付差饷、征费和激增的电费。

新州的分层法律允许业主委员会通过细则，限制公寓的入住率，每间卧室不得超过两个成年人。这就是你需要的所有回旋余地，可以向寻求住所的人开放你的空闲房间。

投资者可能会探索将他们的房产以平分的方式出租，而不是单租户租赁，在帮助而不是伤害租户的同时增加收入。分享，毕竟是一种关怀。