只是一个信息”罗威推脱工作损失

迄今为止,失业率的小幅上升不会阻止储备银行行长Philip Lowe进一步提高利率,但如果就业市场本月再次减少工人,央行可能重新评估其前景。

周五,在众议院经济委员会面前,议员们就家庭在一代人以来最快的紧缩周期中所面临的金融压力向洛维博士提问。

此前,洛维博士周三在参议院经济委员会上做了类似的发言,他重申提高利率是必要的,如果不能降低通胀,将给澳大利亚人带来更多痛苦。

澳洲房产

洛维博士周五也使用了类似的语气,他告诉国会议员,如果高通胀根深蒂固,失业率可能不得不高达9%,以压制高通胀,导致经济大幅放缓。

他说,随着家庭努力应对利率上升,今年将转为更高浮动利率的88万份廉价固定利息贷款的价值为3500亿元。

“这些借款人从固定利率转为浮动利率贷款时,他们的贷款偿还额将面临非常大的增加,”Lowe博士说。

RBA助理行长布拉德-琼斯说,大约8%的借款人负债累累,他们 “基本上在每个月的月底没有任何储蓄”。

“他说:”几乎所有的支出都用于房贷费用和一般的生活费用义务,而且他们也很少有房贷预付缓冲的方式。

虽然较高的利率将房产价格大幅推低,但琼斯博士透露,目前只有不到0.5%的贷款处于负资产状态,也就是一个人的房贷大于其房屋价值的情况。

琼斯博士在回答工党议员丹尼尔-穆里诺的问题时说,如果已经从高峰期下降8.9%的房地产价格再下降10%,那么100个借款人中只有1个处于负资产。

如果价格再下降20%,大约25个借款人中就有一个人的房贷价值超过了他们的住房。

琼斯博士说:”造成这种情况的一个重要原因是,在大流行期间,越来越多的贷款是以相当低的贷款与价值比率发放的,按照历史标准,”琼斯博士说。

“这在家庭资产负债表中产生了相当大的弹性,使他们有能力承受住房价格的下降而不至于陷入负资产。”

根据CoreLogic本周发布的数据分析,这种情况并不适用于全国范围内12万名在大流行的尾声用低存款贷款购买的房主,他们很可能处于负资产。

洛维博士是在周四发布1月份劳动力调查报告后出现的,该报告显示上个月就业市场再次减少工人,将失业率推高至3.7%,这让经济学家们感到惊讶。

包括工党议员Andrew Charlton和自由党议员Garth Hamilton和Keith Wolahan在内的委员会成员询问Lowe博士,这些数据是否改变了他对上周提出的多次加息的必要性的看法。

“不,它没有。这只是一个信息,”Lowe回应说,就业数据受到了季节性劳动力波动问题的影响。

他说,劳动力市场仍然强劲,尽管下个月失业率的再次上升以及消费者支出的放缓将是 “相当有力的信息”,并重申央行并没有在预先设定的利率路径上。

“我们掌握的其他指标表明,劳动力市场仍然非常紧张,[周四的]数据并没有影响这一评估。他说:”如果我们看到另一个疲软的数据,那么我们将不得不再次审视这个问题。

在自由党议员要求联邦政府削减开支以减少澳洲央行加息压力的情况下,财政部长史蒂芬-肯尼迪周三在参议院表示,财政政策目前是 “中性 “的,这意味着它既没有增加也没有减少需求。

当被问及联邦政府预算赤字减少是否会推低利率时,Lowe博士说会的,前提是削减的幅度很大,但他说财政政策除了管理经济周期外还有其他目标。

“如果我们谈论的是一致的、重大的财政政策收紧,那么这将对利率产生影响。我不知道有多大影响。但这个原则是真的。”

RBA预测,到今年年底失业率将上升至3.8%,RBA助理行长Luci Ellis说,她对最低可持续失业水平的最佳估计可能是在 “低4″。

所谓非加速通货膨胀失业率(NAIRU),是指在不推高工资增长和通货膨胀的情况下可以持续的最低失业率。

“我认为很明显,我们目前低于NAIRU,”埃利斯博士在回答独立议员Allegra Spender时说。

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