新州基础设施局在巴兰格鲁事件中 “不公平 “地对待Grocon公司
新州议会的一个委员会在调查关于港口意见的争端时,抨击了州政府的基础设施机构的行为,包括其迫使这家墨尔本建筑巨头退出的努力。
这份长达74页的报告的主要结论包括:”新州基础设施局不公平地对待Grocon,在向Grocon提供信息,特别是关于视线决议的信息方面不透明、不坦诚”。
此外,通过 “过度干预的方法”,INSW “以牺牲Grocon为代价,为Aqualand进入Central Barangaroo的开发提供了便利”。
报告称,”鉴于正在对其采取的法律行动(由Grocon)以及该地区缺乏任何重大的发展进展”,这些行动并不成功。
视线指的是从Barangaroo眺望悉尼港的景色,这些景色被卖了两次,先是卖给了南Barangaroo的Crown和Lendlease,然后在Grocon赢得20亿元的Central Barangaroo项目的开发权后,又卖给了Grocon。
经过漫长的争议,视线终于在2019年8月被授予皇冠和Lendlease。然而,Central Barangaroo项目的延迟迫使负债累累的Grocon于2019年9月以7300万元的价格将其在该项目中的股份出售给Aqualand。
在Grocon出售案敲定的第二天,Aqualand就收到了新州政府发出的视线决议通知。
2021年11月,新州最高法院听取了INSW的高管如何在2019年5月至8月期间使用WhatsApp保密渠道,让Grollo先生不知道与Crown Resorts和Lendlease就Central Barangaroo的视线进行的关键谈判的进展。
三年多后,巴兰格罗中心区仍未开发。
10月,新州政府下令INSW和开发商Aqualand减少5.2公顷土地上的建筑规模和高度,因为他们反对扩大Barangaroo前滩计划的商业和住宅建筑规模的建议。
在报告得出令人震惊的结论之际,Grocon公司就其在失败的Central Barangaroo开发项目中的所谓 “不合情理的行为 “向INSW寻求2.7亿元的赔偿。
格罗肯公司CEODaniel Grollo希望利用在法庭上获胜的收益来偿还欠88家处于行政管理中的格罗肯公司的债权人的1亿多元,此前他曾努力争取获得公司安排契约并避免清算。
自从Grocon的建筑部门倒闭后,Grollo先生就把责任完全推给了新州的基础设施及其前身Barangaroo发展局。
“不幸的是,INSW正在迫使我们将建筑业务纳入管理。”Grollo先生在2020年11月说。
格罗肯公司的一位女发言人拒绝对议会报告的调查结果发表评论,并说它 “让报告自己说话”。
INSW继续否认这些索赔。在本周新州最高法院的指示听证会后,该case预计将于2024年2月开始审理。
担任Barangaroo视线特别委员会主席的一族议员Mark Latham在报告前言中写道,新州基础设施局试图 “在Aqualand挑选一个赢家”,但 “随着其开发申请的失败和由此产生的Central Barangaroo坑,结果适得其反”。
“Latham先生说:”Barangaroo远不是一个成功的城市重建的国际模式,它已经成为一个可悲的教训,说明如何不做事情。
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