大数据如何帮助你的财产决策

每个人，似乎都可以成为一个房地产专家。

曾经保存在纸上的数据，如新租赁协议的条款或房产的销售历史，可能需要房产估价师和投资者花费数天才能发现，如今可以在网上找到，而且往往是免费的。

将其与人口和地理数据合并，毫无疑问，投资者正在做出更及时、更明智的决定。

将其与算法结合起来，可能会纳入来自人工智能的假设，大数据领域似乎有越来越多的机会。

虽然这个词已经使用了几十年，但在2005年之后，大数据有了另一种含义–在Web 2.0概念被提出后不久，协作信息平台也随之而来。

在其最简单的形式中，大数据指的是使用多个信息源来提高洞察力和决策力。

美国研究机构Gartner表示，有五个驱动因素，被称为大数据的五个V：数量、速度、种类、真实性和价值（具体而言，组织能够使信息货币化）。

Crunchbase、谷歌、IBM、甲骨文、Salesforce和Starburst Data都是主要卖家。

一些物业集团–如物流卖家和占用者–正在将智能与物联网等功能相结合，以实现更有效的流程自动化等。

零售商也可以跟踪信息，如移动电话的使用模式和人流，以更好地锁定潜在客户。

其他房地产行业，包括建筑商，正越来越多地将智能与实时数据相结合，例如，材料的可用性，有可能避免可能被证明是对其底线的风险发展。

削减成本、提高生产力和改善客户服务是房地产占用者可以从大数据中获得的其他好处。

对于贷款人等专业服务提供商来说，大数据可以降低风险，并协助进行快速评估。

对于潜在的购房者来说，这种智能正在提供前所未有的信心，房产列表中经常伴随着便利性、宜居性、安宁性和步行性等方面的评分。

人口数据也是可用的，一些卖家能够提供具体的信息，例如，一个城市街区。

但是，随着数据合作成为大科学的基石，也带来了所依赖的信息不准确的风险。

根据尼尔森控股公司的数据，房地产是澳大利亚第三大最广泛使用的搜索主题，消费者每周花50多分钟吸收内容和列表。

然而，像世界上许多地方一样，当地的房地产报道一般不受监督。

许多信息也不是来自独立的来源–可能会有虚假信息的风险（即故意传播虚假信息）。买家要当心，这应该是最重要的。

“分析瘫痪 “被认为是大数据的最大掣肘之一。如果一个人不知道如何处理这些信息，那么这些信息就毫无用处–大量的决策者在评估机会时停滞不前，往往不了解达到目的所需的过程。

内部大数据开启了另一波机会，包括为Agent创造线索或为政府做出更好的规划决策。

它还可能发现研究人员尚未注意到的趋势。

众所周知的是，新的数据集正在使投资决策比以往任何时候都更快、更明智和更准确。