堪培拉
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ACT澳洲首都领地888签证 – 堪培拉投资移民
商业创新和投资(永久)(888类) 该签证允许由ACT政府提名的商业创新和投资(临时)签证(188类)持有者在履行了在ACT进行投资活动的提名义务后申请永久居留权。 该签证有四个类…
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什么是Subject to Finance条款?澳洲购房合同财务条款详解
Subject to Finance条款告诉财产卖方,您在法律上同意购买,但前提是您已从银行获得正式的房屋贷款批准。 如果您的贷款被拒绝,它可以防止您损失押金或被起诉要求赔偿损失。…
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在利率上升前进行转贷 ! CoreLogic数据显示5月份的房价大幅上涨
澳大利亚的 COVID-19 房地产热潮继续快速发展。5月份的住房价格上涨超过2%,自疫情爆发以来房价的涨幅超过10%。 上个月房价上涨2.2%,标志着房产价格的增长速度重新加快。…
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墨尔本住房贷款:澳洲文化中心买房指南
想在墨尔本买房?让我们来看看一些需要考虑的当地因素以及选择住房贷款时需要牢记的一些注意事项。 为什么要在墨尔本买房? 近期的经济低迷影响了澳大利亚的部分房地产市场,但墨尔本和悉尼这…
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堪培拉买房指南 – ACT房产市场详解
说到房地产,对许多买家来说,投资澳大利亚首都是一个安全的选择。 得益于丰富的长期就业的政府工作人员和不断增长的商业企业,堪培拉市场被认为是一个牢靠的机遇。与其他主要的城市市场相比,…
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澳大利亚首府城市房价今年将大幅上涨21.6万澳元
对于首次置业者来说,一个糟糕的消息是,仅今年悉尼的平均房价就将飙升21.6万澳元。 CoreLogic的数据显示,今年1月至5月,澳大利亚五个首都城市的平均房价已经上涨了10%。 …
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澳洲5%首付买房详解 – FHLDS首次住房贷款存款计划
什么是首次住房贷款存款计划? 首次住房贷款存款计划允许存款低至5%的首次购房者获得住房贷款,而无需支付贷款机构房贷保险(LMI)费用。 从本质上讲,政府将作为抵押保险公司,为符合…
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邮编限制如何影响你的澳洲贷款?(postcode restrictions)
澳洲贷款能借多少钱? 首次购房者:房产价值的95%(适用限制)。 投资者:房产价值的95%。 担保人贷款: 仅与部分贷款机构借款最多100%。 没有LMI的100%住房贷款:…
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SIV基金详解 – 澳洲188C投资移民(500万)
市场更新 目前部分产品可将188C的500万SIV基金,或188B的150万政府债券作为抵押,在扣除3.99%的年利息后提取现金,并且不影响签证合规。 什么是重大投资者签证? 重大…
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澳洲房价暴涨之际,5%首付补助计划在哪些地方还可以用?
首次置业者可能会发现在扩大的政府贷款计划下购买房产变得越来越困难了。虽然该计划允许他们以5%的押金购买房产,但随着价格的快速上涨,越来越多的房屋超过了计划的价格门槛。 …