奥贝德支持的鹰巢开发项目将面临传统业主的法律挑战

由腐败的新州政治家Eddie Obeid的家族秘密支持的鹰巢镇有争议的公寓开发计划，将受到传统业主的法庭挑战。

Karuah地方原住民土地委员会的临时CEOShai Richardson说，她的社区希望重新获得2018年以150万元出售的两块海滨土地的所有权。

这个价格没有考虑到其中一块地将被重新划分为中等密度公寓开发的可能性。

4月，当地议会批准了重新规划，下一步是开发申请，如果获得批准，将使土地的价值超过600万元，这对开发商来说是一笔巨大的意外之财。

“理查森女士说：”我想让那块土地回到它的合法主人手中，并确保它被用于正确的用途。

“为了做到这一点，我们正在探索所有的法律选项”。

任何法律挑战要想成功，就需要证明在2016年12月至2018年底出售土地的过程中存在不法行为。

Richardson女士说，Karuah社区的许多人当时认为，这块土地被卖给了邻近的Hawks Nest高尔夫俱乐部，而不是计划在该地块上建造140套公寓的开发商。

Karuah长老Venessa Saunders说，土地出售的批准没有得到社区的充分支持。

“董事会[当时]是代表社区做决定，而不是咨询社区。这就是故障所在，”她告诉《四角》。

四角的调查显示，奥贝德家族是鹰巢项目的秘密支持者，同时也是麦夸里港另一个同样有争议的海滨公寓楼的支持者。

上周，在附近居民的强烈抗议下，一个规划机构拒绝了麦夸里港公寓楼的开发申请。

区域联合规划小组在作出决定时引用了拟议开发的规模、其对邻近物业的影响以及对更广泛地区的视觉影响。

“我们对这个结果感到很高兴，”住在拟议开发项目旁边的Carole Field说。

围绕着拟议的鹰巢开发项目，公众的愤怒情绪也越来越高，已有超过24,000人签署请愿书，反对该项目。

当地国会议员凯特-华盛顿还在新州议会提交了一份 “动议通知”，呼吁规划部长罗布-斯托克斯鉴于社区的 “强烈反对 “以及 “考虑到四角计划”，”紧急审查 “该开发项目。

公众的愤怒是在12月4日的地方议会选举之前发生的。

随着候选人对该提案的争论，这个拥有140套公寓的开发项目和奥贝德家族的参与已经成为一个重要的选举问题。

中部海岸议员Len Roberts是Karuah地方原住民土地委员会的CEO，2018年10月，一块1.4公顷的海滨地块以60万元的价格出售给开发商。

第二块10公顷的地块以90万元的价格卖给了同一个开发商。

随后，Len Roberts为开发商撰写了一份文化遗产报告，并作为中部海岸的议员两次投票赞成该提案。在今年4月重新划分土地的最后投票中，他离开了会议室。

罗伯茨先生强烈否认围绕该项目有任何利益冲突，并指责他的反对者试图从该问题中获取 “政治利益”。

罗伯茨先生在接受当地媒体采访和在Facebook上说，出售是必要的，因为他在2016年接任CEO时，Karuah土地委员会 “绝对破产”。

“他告诉《大湖倡导者》和《曼宁河时报》：”我受命做的事情之一，是开始出售土地，使土地委员会摆脱财务困境。

这种 “财政困难 “的说法已被负责监督地方土地委员会的新州原住民土地委员会否认了。

“我们的记录显示，Karuah地方原住民土地委员会（KLALC）在交易时没有财务困难，KLALC的财务状况也不是其决定出售的动机因素，”它在一份声明中说。

卡鲁阿土地委员会2017年6月–同意出售土地的那一年–的财务报告显示，它有6万元的现金盈余和600多万元的资产。

罗伯茨先生告诉当地媒体，150万元的综合售价是对这两块土地估价的两倍。

这一估价没有考虑到海滨地块很可能被重新规划。

虽然开发申请尚未提交，但目前的计划是建造140多套公寓，这将使土地的价值攀升到600万元以上，对开发商来说是一笔巨大的意外之财。

罗伯茨先生告诉2GB电台，一旦该地块从皇家土地转到原住民土地委员会，就一定会被重新划分。

“它必须被重新划分，而且必须被重新划分到与之相邻的土地分区，[在这种情况下]是中等密度，”他说。

上周六晚上，在敌对的地方议员彼得-埃波夫（Peter Epov）组织的鹰巢公众会议上，出售土地和拟议的开发项目占据了突出位置。

“人们非常愤怒。公众的愤怒是绝对压倒性的，”他说。

埃波夫先生告诉《四角》，60万元的售价对开发商来说就像 “中了强力球”。

他现在敦促居民写信给新州规划部长Rob Stokes，他负责对重新规划进行最终批准。

规划部长Rob Stokes在一份声明中说。”由于理事会已经敲定了提案，部长和该部都不能干预。”

当地居民获得的法律咨询对这一说法提出质疑，并向新州议会提交了一份单独的请愿书，试图让下议院对这一问题进行辩论。要做到这一点，必须获得20,000个签名。

购买鹰巢土地的公司之一是Leric集团，其唯一董事是Merwin “Memo” Ibrahim。他也是拥有麦夸里港Pacific Drive开发地块的公司的董事。

易卜拉欣先生是奥贝德家族的长期朋友，他在给《四角》杂志的一份声明中说，他从18岁起就是杰拉德和小埃迪的私人朋友。

Ibrahim先生也是Laurus项目的创始股东之一，该项目正在开发太平洋大道的项目。

根据他的电子邮件地址，Eddie Jnr在Laurus项目工作。

“我向他们咨询……当你为别人咨询时，他们会给你一个电子邮件地址，”他告诉《四角》。

埃迪-奥贝德的第四个儿子杰拉德住在太平洋大道开发项目的隔壁，他提交了一份材料，支持增加该地区的高度和密度限制。

易卜拉欣先生否认与奥贝德家族有任何商业往来。

“我与奥贝德家族的任何成员都没有关系。从来没有，”他在一份声明中告诉四角。

杰拉德和小艾迪没有回答关于该家族参与太平洋大道或鹰巢的书面问题。

Laurus项目的负责人告诉《四角》，Obeid家族没有参与太平洋大道的开发。