ID_Land以7000万元的价格收购了Ipswich的房产

位于墨尔本的开发商ID_Land在以约7000万澳元的价格收购了昆州东南部Walloon的Waterlea Estate的剩余部分后，首次进行了州际收购。

这个价值3.5亿元的项目位于伊普斯维奇以西约13公里处，由总部位于悉尼的RBG服务公司和总部位于墨尔本的IDA地产集团于2017年推出，以满足日益增长的住房需求，此前，澳大利亚最大的空军基地在附近的安柏里宣布了15亿元的扩建计划。

自四年前启动以来，在177公顷的庄园中，1800块土地已售出约400块，为ID_Land在未来十年的发展创造了1400块土地的管道。

“ID_Land联合董事总经理Matt Belford说：”当我们在寻找昆士兰的地块时，我们的标准基本上与墨尔本相同–位于增长地区的位置良好的地块，我们可以在未来5-10年内继续交付地块。

“Waterlea符合这一要求……所以我们迅速行动，以确保开发的剩余部分。”

根据Oliver Hume的6月季度报告，Ipswich仍然是全国最实惠的土地市场之一，中位价为21.6万元，而昆州东南部的中位价为24.9万元。

布里斯班6月份的中位数价格为37万元，黄金海岸为41万元，在过去12个月中上涨了33%。

据Oliver Hume称，Ipswich占昆州东南部市场销售量的五分之一左右，是该地区仅次于Logan的第二大市场。布里斯班仅占该市场的10%。

“ID_Land联合董事总经理Jeff Garvey说：”我们认为Waterlea地块为昆士兰东南部增长区提供了可负担的土地供应，因为澳大利亚主要城市的可负担性变得越来越有挑战性。

Waterlea地块的销售是由Ray White的Mark Creevey和Matthew Fritzsche与Biggin和Scott Land的Frank Nagle和Andrew Egan共同促成的。

此前，Stockland于去年12月以1.93亿元收购了位于Ipswich Ripley Valley的700公顷的Providence地产，该交易也是由Biggin and Scott Land和Ray White促成的。

ID_Land在收购方面也很活跃。7月，它支付了1亿元购买了位于墨尔本北部麦西顿山脉（Macedon Ranges）的吉斯伯恩（Gisborne）的一块巨大的综合用地。

今年1月，ID_Land为位于Geelong附近的阿姆斯特朗溪（Armstrong Creek）的一块37公顷的土地支出了约4000万元。

贝尔福先生说，ID_Land的新基金管理部门Title Capital的投资者将能够与他本人和联合创始人Jeff Garvey一起共同投资于Ipswich项目。

Title Capital的第一个基金为Armstrong Creek的一个庄园筹集了1100万元的股权。