大流行病可能激发Unit更宜居的未来

我们居住的地方和方式的变化往往是渐进的，但毫无疑问，COVID-19大流行病、随之而来的封锁以及相关的在家工作的趋势将加速公寓生活的变化。

已经有那些不需要每天呆在办公室、不想住在高风险、高密度地点的人在抓住机会，逃离城市去看海或换树。

同时，房地产开发商已经感觉到那些不能或不想离开城市并希望获得顶级设施的人的优先事项发生了变化。

上周，Flat Chat网站报道说，一些开发商在他们的公寓中提供 “缩放室”。愤世嫉俗者猜测，这些可能只是重塑品牌和利用角落和缝隙的浪费空间的方便方法。

但是，一个真正的（尽管是小的）通信室，有隔音、光晕、办公桌空间，以及你可能需要的所有互联网电缆和网络，绝对是许多买家和租户的一个卖点。

改善公寓之间的隔音效果也将是居民考虑的问题，因为他们在家里的时间可能比在工作中的时间长。

澳大利亚的建筑噪音传输标准是在政府认为任何愚蠢到想住在公寓里的人都应该准备忍受相当数量的邻居噪音的时候制定的。

如今，这句话已经不适用了，那些有能力支付的人将会寻找那些 “和平享受 “不仅仅是需要在阶层会议和法庭上争夺的愿望清单上的项目。

这可以在建筑阶段实现，即在墙壁和地板（以及默认的天花板）中建立适当的绝缘。

只要地层委员会不坚持这样的原则，即如果你楼上的邻居掀开他们的地毯，换上不隔热的瓷砖或木材，或者重新配置他们的公寓布局，让他们的 “聚会 “房间紧挨着你的卧室，这只是你的运气不好。

州政府和地方议会确实需要关注 “合规发展”，在这种情况下，只需要一个有同情心的建筑商的签名，装修者就可以绕过细则和规划条例。

如果你要在家里工作，你需要你的基础设施来完成这个任务。在一些新的单元楼里，公寓里已经预留了隐蔽的电脑网线，所以购买者只需选择他们想要的插座位置，贸易人员就会在墙上开孔并设置好连接。

虽然我们都习惯于在家里拥有自己的高速互联网连接，但公共区域的Wi-Fi将把我们的家庭办公室延伸到健身房、游泳池甲板和花园。

说到这一点，在限制和伴随的压力时期，拥有一个屋顶花园将是居民的一大福祉。如果每个人都为呼吸新鲜空气和欣赏美景多付一点钱，就会抵消向特权阶层出售顶层公寓的经济利益。

同时，当汽车在停车位上花费的时间比在路上花费的时间多时，提供电动汽车充电将是有意义的。

然而，所有这些创新将是市场驱动的，而不是一些乌托邦式的建筑幻想的结果。

如果买家和租户想要这些东西，他们就必须为其付费。但是，一旦这些附加值被证明是交易的关键因素，创新就会源源不断。

平聊，平聊包播。