随着利率的再次上升，澳大利亚的平均房产价格正在下降以下是全国范围内房价的急剧下降情况

澳大利亚10月份的房产价值中位数下降了1.2%，至721,018元，这一数字包括房屋和公寓。

房地产数据和分析公司CoreLogic的研究总监Tim Lawless说，悉尼和墨尔本的房价下跌速度已经放缓，但在布里斯班却 “蓄势待发”，那里的房屋价值目前是所有首都城市和其他州的地区中下跌速度最快的。

以下是澳大利亚各首府城市的最新房价数据分类。

变化。10月份下降0.3%。

阿德莱德的房屋价值中位数：706,154元

Unit价值中位数：436,462元

CoreLogic的数据显示，阿德莱德的价值录得COVID-19 “从低谷到高峰 “的增长，为44.7％。

自7月达到顶峰以来，价值已下降0.6%。

变化：10月份下降2%。

布里斯班的房屋价值中位数：817,684元

Unit价值中位数：494,785元

布里斯班录得最大的月度跌幅，房屋价值目前是所有首都城市或州内其他地区中跌幅最快的。

自6月达到顶峰以来，价值已下降6.2%。

CoreLogic的数据显示，房屋价值在经过高峰期后大约降低了64,000元。

7月，布里斯班自2020年8月以来首次步入负值区域。

变化。10月份下降1％。

堪培拉的房屋价值中位数：990,851澳元

媒体Unit价值：608,653元

平均变化。下降0.8%。

达尔文的房屋价值中位数：588,053元

Unit价值中位数：376,428元

变化。减少1.1

霍巴特的房屋价值中位数：754,640元

Unit价值中位数：556,100元

自今年5月达到顶峰以来，霍巴特的价值已经录得5.7%的下降。

变化。10月份减少0.8%。

墨尔本的房屋价值中位数：924,492元

Unit价值中位数：597,533元

在过去的三个月里，墨尔本的下跌速度有所缓解。

墨尔本的价值自2月以来下降了6.4%，此前曾上涨17.3%。

数据显示，房屋价值在经历了一个高峰期后大约降低了76,000元。

变化。10月份下降0.2%。

珀斯的房屋价值中位数：584,232元

Unit价值中位数：410,467元

住房价值下降了0.2。

从年度数据来看，珀斯的住宅记录了4%的增长。

平均变化。10月份下降1.3%。

悉尼的房屋价值中位数：1,257,625元

Unit价值中位数：783,406元

悉尼的房屋价值自1月达到顶峰后下降了10.2%。

CoreLogic的数据显示，悉尼的房屋价值在经历了一个高峰后，已经下降了约16万元。

Lawless先生说，在过去的两个月里，全国最昂贵的首都城市的房价下跌速度已经放缓。

周二，澳大利亚储备银行将现金利率提高了0.25个百分点。

这意味着现金利率现在是2.85%。

这是RBA连续第七个月提高其现金利率目标。

CoreLogic的澳大利亚研究主管Eliza Owen说，现在说最糟糕的房价下跌已经结束还为时过早，因为利率在上升，通货膨胀率年增长率为7.3%。

“她说：”我认为重要的是要记住，通货膨胀正在坚持，这有可能看到现金利率的进一步抬升。

CoreLogic表示，在利率找到上限之前，房屋价格可能会继续下跌。