联邦银行将把可变房贷利率提高半个百分点

联邦银行已率先将储备银行的最新利率上升全部转嫁给客户。

CBA表示，从7月15日起，它将把支付本金和利息的自住者的标准浮动利率提高到5.8%。

投资者的同等住房贷款利率也将增加50个基点，达到6.38%。

该银行还表示，它将把全部利率上升转嫁给奖金账户GoalSaver和Youthsaver，并将推出一个为期15个月的2.5%的定期存款利率。

截至美东时间上午10:30，其他主要银行均未宣布这一举措。

就在周二的利率决定前几天，联邦银行将其固定房贷利率提高了1.4%。

RBA周二将官方现金利率上调半个百分点至1.35%，为2019年5月以来最高。

根据RateCity的数据，当贷款机构将0.5个百分点的涨幅传递给贷款机构时，拥有50万元贷款且剩余25年的普通自住者的还款额将增加137元。

将5月、6月和7月的涨幅相加，每月还款总额将增加333元。

中央银行已经连续三个月提高现金利率，以平息飙升的通货膨胀。

周二备受期待的双倍加息使ASX 200指数收高0.3%，报6,629点。

RBA行长Philip Lowe说，董事会致力于采取必要的措施，确保澳大利亚的通货膨胀率回到2%至3%的目标范围。

“他在一份声明中说：”今天的加息是撤消特别货币支持的又一步骤，这些支持是为了帮助澳大利亚经济免受该大流行病可能造成的最坏影响而设置的。

洛维博士说，未来加息的规模和时间将以传来的数据和董事会对通胀和劳动力市场前景的评估为指导。

衡量家庭通胀的6月季度消费者价格指数（CPI）预计将于7月27日公布。

RBA仍然预计今年晚些时候通胀率将达到7%–高于目前的5.1%–但表示今年晚些时候通胀率将达到峰值，然后在明年回落到2%至3%范围。

联邦财政部长Jim Chalmers周二呼应了RBA的预测，并表示通胀将 “在变得更好之前变得更糟”。

“Chalmers博士说：”政府在通货膨胀高涨、利率飙升和实际工资下降的情况下易手，我们继承了一万亿元的债务，现在偿还起来更加昂贵。

央行还标明在未来几个月内进一步加息。

NAB和ANZ都预测下个月会再增加半个百分点。

同时，CBA预测在8月、9月和11月会有四分之一个百分点的上涨，到年底现金利率将达到2.1%。

CBA预计澳大利亚经济将放缓但不会停滞。

它说，在2022年日历年，经济有望增长3.5%，然后在下一年进一步增长2.1%。

另一方面，詹姆斯先生说，较高的利率对储蓄者来说是一个优势。

“重要的是要记住，自2022年2月COVID冲击以来，家庭存款已经上涨了28%，即2830亿元。”他说。

然而，银行在将过去两次加息完全转嫁给储蓄者方面进展缓慢，因为它们试图通过保持储蓄利率来扩大其利润率。

虽然一些银行已经为其储蓄者提供了与RBA相同或更高的利率，但四大银行的客户还没有看到他们的储蓄账户在5月和6月的加息中的全部增幅。

RateCity的分析显示，平均而言，四大银行在过去两次加息中，将其持续储蓄利率提高了0.46个百分点。

“RateCity研究总监Sally Tindall说：”银行决定传递什么，以及什么时候传递，这有点像狗的早餐。