昆士兰租户生活在 “刀尖上”，因为房东发出新的离开通知，以阻止 “终身 “租户

当莱尔-兰博恩的新租房合同到达时，它伴随着每周80元的增长，以及一份离开房产的通知。

表格12的通知解释说，她的房东有权在她的租约到期时终止她的布里斯班租约。

该通知是在昆州房地产行业的最高机构建议所有中介实施 “最佳实践 “策略之后发出的，目的是保护房东不受 “终身 “租户的影响，这些租户可能会自动从固定期限协议转为定期协议，如月度合同。

兰伯恩女士的出租物业是位于曼利的一栋近百年历史的工人别墅，有一长串未完成的维修。

去年，兰博恩女士的一个朋友从破旧的出租屋前的破旧台阶上摔了下来。

“兰博恩女士说：”我觉得[租金]的增加，达到每周80元，这实际上是我的租金增加了23%，对于我认为是非常破旧的房子来说，这是一个巨大的增长。

她说，她计算了自己在当前市场上的选择，觉得自己被迫同意加薪，因此也同意了离职通知。

“我被告知，如果我不签字，而且，租金上涨没有商量余地，那么我就出局了，”兰博恩女士说。

“在这个市场，我不能。我将努力寻找一些东西。

将于10月生效的法律将使房东难以终止定期协议。

本周末，戴尔-比勒特和凯蒂-哈维尔伯格正在收拾他们在西区住了四年半的家。

这也是Billet先生在四个月内第一次出院，之前的一次事故导致他的右下肢被截肢。

当他在医院进行康复治疗时，这对夫妇发现他们的房子正在被出售，并意识到他们需要找到一个新的无障碍住宅。

当他们这样做时，一份不寻常的合同到了。

“Havelberg女士说：”我正在查看租约并准备签字，最后附上了一份离开通知。

这对夫妇签署了租赁合同，但寻找房产的过程让他们付出了代价。

“Havelberg女士说：”这只是在已经存在的负担上增加了一个额外的负担。

这对夫妇现在正在为搬家做准备，Billett先生所能举起和携带的东西都很有限。

昆士兰租户CEOPenny Carr批评了该行业机构的新做法，她说这给已经面临崩溃的住房市场的租户带来了不必要的焦虑。

“她说：”每个昆士兰的租房者在住在自己家里的整个过程中，头上都会有像断头台一样的东西。

“如果他们在结束时表现良好或幸运，他们可能会得到一个新的固定期限。

“把它称为最佳实践是非同寻常的”。

但昆士兰房地产行业的最高机构坚持其建议。

昆士兰房地产协会CEOAntonia Mercorella说，该协会认为在新的租赁法于10月生效之前发送这些表格是最佳做法。

“她说：”这并不像昆士兰租户所建议的那样，以任何方式驱逐租户或威胁租户。

“不幸的是，在昆士兰，从10月1日开始，如果你不这样做，错过了关键的通知期，定期租约实际上就会违约，成为一份定期协议。

“实际上，这将是一个终身租约，除非他们能够确定10月1日起可用的有限的规定理由之一。”

Mercorella女士承认，这项建议对租房者来说是一个困难时期。

“她说：”我同意这些新法律的出台时间是非常不幸的，我还想说，我们非常不情愿地发布了这个最佳实践建议，因为我们敏锐地意识到租赁市场的紧张程度。