信件总理的分化性住房计划

在2022年，”莫里森的最后救援计划”（5月16日）与比尔-肖顿在2019年阐述的任何计划一样具有分裂性。

总理的5万澳元退休金提取计划使有意购买第一套住房的人与同一住房市场中的所有其他有意购买者对立。他的30万元的缩减计划是对因凯利-奥德怀尔强加的上限而感到不满的有资格的选民免除了养老基金的 “转移余额上限”。

缩减计划使那些有能力将出售房屋的净收益中的60万澳元存入其养老基金的人与那些房屋价值接近中位数的人形成对比。

这是对茶色候选人所争夺的选区中富有的房主的无耻诱惑，而牺牲了在地区和首都 “普通 “地区拥有正常房屋的选民。但制定一个计划来结束破坏澳大利亚社会公正的住房庞氏骗局，”不是他的工作”。

Chris G. Wallis, 维州Albert Park

总理和自由党的反复无常，越来越像Kafkaesque。与通货膨胀率相匹配的最低工资的增加被强烈反对，因为这可能会导致金融灾难的发生。

然而，房产所有者在资本收益免税的基础上，又获得了（进一步的）税收减免，以出售房产并将更多资金投入养老金。

这是对富人的又一次减税，而没有试图确保它增加住房供应。我们先不谈将养老金投入住房的明智性。

如果我们要认真对待住房供应问题，我们只能希望最终当选的政府通过限制和/或取消负资产负债率和CGT，对投资性住房的破费实行封顶。

肖恩-利特尔伯里，布莱顿，维克

你能早点拿到拳击手套并不意味着你会赢得一场拳击比赛。ABS告诉我们，25至34岁的夫妇的养老金余额合计为73,300元。联盟党的新住房政策意味着年轻夫妇将能够使用高达29,320元的养老金作为存款。

虽然这使年轻夫妇能够更早地渴望拥有住房，但这显然对实现住房所有权毫无帮助。随着利率在18个月内提高到预期的2.5%，以及工资是否会增加的巨大不确定性，对大多数年轻夫妇来说，拥有住房仍然是一座太遥远的桥梁。

根据澳大利亚统计局的数据，截至2022年1月，澳大利亚的平均自住房屋贷款为62万澳元。如果利率上升到2.5%，到2023年底，年轻夫妇每年将支付13,330澳元的额外利息。

这项政策意味着更多的年轻夫妇将向他们的银行寻求住房贷款批准，但绝大多数人将发现他们的申请被拒绝，因为他们无法承担还款。对于那些幸存下来的人来说，他们将不得不在拍卖会上与收入较高的老年买家、有税收优惠的投资者和更多的55岁以上的缩减退休人员进行竞争。

德里克-诺基，昆州鹈鹕水城

我发现政府对住房负担能力危机的解决方案是非常令人失望的。虽然利率确实对住房价格有很大影响，但政府的政策导致了我们现在的情况。

我指的是负资产负债率和其他有利于投资者而非自住者的税收优惠；不可持续的高人口增长模式；缺乏对社会住房的投资；将住房排除在养老金的资产测试之外；以及为过热的房地产市场火上浇油的Build Back Better计划。

允许人们动用他们的退休金来购买住房，只会增加需求，从而增加价格。这也将把我们的国民储蓄从重建我们的制造基地和投资技术的生产领域转移到非生产性的住房消费。

负担得起的关键是增加供应和减少需求。这是基本的经济学，我几乎在50年前就在大学里学到了这一点。问题是我们现在的总理是学市场营销的，而不是学经济学的。

巴里-利兹莫尔，维州的海洋格罗夫

莫里森计划允许首次购房者提取40%的养老金，最多不超过5万元（”莫里森的最后救援计划”，5月16日），这是为挽救其摇摇欲坠的政府而做出的绝望尝试。

50,000元可能损失的复利是巨大的，而且对女性的影响最大，因为她们退休后的养老金比男性少40%。

工党的住房问题发言人杰森-克莱尔说，莫里森的计划将导致住房价格 “暴涨”。

对于首次置业者来说，这也将是一个被踢下马路的罐子–两次。如果他们卖掉他们的房子，他们留下的资本收益就会减少。

道格拉斯-麦肯齐，迪肯大学，ACT

全球油价上涨，所以澳大利亚的汽油公司提高了价格，以维持其利润率（AFR报道说，当地的炼油利润率达到了创纪录的水平）。这并不奇怪，也没有人提出异议，尽管汽油价格助长了通货膨胀，而通货膨胀又使几乎所有其他东西的价格上升。他们维持了他们的利润率。

科尔斯（Coles）和Woolworths（Woolworths）因投入价格上涨而受到影响，所以他们提高了一些商品的价格，以维持其利润率。又没有人喊冤。他们有权利维持他们的利润率。

澳大利亚的日常物价已经上涨，正常的澳大利亚人的投入价格也在增加。因此，他们希望保持他们的利润率，并提高他们的价格（也称为工资）。然而，这对整个经济来说显然是灾难性的，因此，为了大家的利益，他们应该默默地忍受，并吸收所有或大部分的这些增长，即使许多人无法承担。

从什么时候开始，低收入的澳大利亚人成了价格上涨的冲击吸收者，而这并不是他们的错？当然，石油公司和超市，仅举两个例子，更有能力公平地吸收这些增长，而不是（往往）最贫穷的工资收入者。

诺曼-马耶，Rose Bay，新南威尔士

托尼-伍德（”电力价格政治化使净零挑战变得微不足道”，5月16日）强调了将能源市场价格上涨的可怕预测作为一个政治足球所造成的混乱局面。

直观地说，使用可再生能源一定是一种比挖掘煤炭和天然气更便宜的发电方式。阳光、水和风在最初的基础设施建成后不需要任何成本。天然气、石油和煤炭是肮脏的燃料，加剧了我们的碳排放，并有持续的成本和市场压力。

我们的房子上有太阳能电池板，我们在冬天最大的账单仍然不到100元一个季度。

政府可以通过增加对太阳能电池板安装和所有电器改用电力的补贴，使低收入者免受能源费用上涨的影响。这样，即将到来的能源成本上涨就不会再给政治辩论蒙上阴影。

格雷姆-莱克特，西布朗斯维克，维州

苏-米切尔的文章《零售商面临的气候变化挑战》（5月13日）所附图片的标题说。”今年，新州和昆州的大部分农田被百年一遇的洪水淹没。”

如果我们估计每个州有500平方公里的土地被淹没，这将是新州不到十分之一的农田和昆州不到百分五的农田。

为什么气候变化恐慌症患者如此夸大其词？他们对自己的事业是一种伤害。

罗素-泰姆，新州奥兰治市