法院加强事实上的合作伙伴对共同财产的分享权利

新州最高法院的一项判决加强了同居者平分共有不动产的权利–尽管一方无法证明有任何经济贡献。

澳大利亚家庭研究所的分析显示，尽管最终分居的风险增加，但这一决定是由于事实上的关系数量的增加继续抵消了传统婚姻关系的急剧下降。

为分居和离婚提供建议的在线平台The Separation Guide表示，自除夕夜以来，分居咨询的数量也出现了大幅飙升，因为夫妇们在一起分享最后一个节日后决心分开。

新州最高法院上个月裁定Nicolitsa Togias有权分享她事实上的伴侣的财产，尽管没有在产权上登记，也没有做出财务贡献。

“她不能说明她所贡献的确切金钱这一事实并不是致命的，”约翰-萨卡法官裁定道。”她为维护这些财产做出了重大贡献，无论是经济上还是其他方面，并且抚养了她和她的伴侣以前关系的孩子，”他裁定道。

萨卡法官说，这对前夫妇的财产利益应该平均分配，因为精确计算她的财务和家庭贡献 “几乎不可能”。 说。

“悉尼Selborne Chambers的大律师Giles Stapleton说：”这项决定支持越来越多的关于事实上的家庭关系的先例，这些先例可以追溯到20世纪80年代高等法院的决定，即伴侣保留他们对共同财产的贡献的唯一利益是不合情理的。

澳大利亚家庭研究所表示，在截至2016年的30年里–现有的最新统计数据–事实关系的数量增加了三倍，占所有夫妇的18%左右。

登记的婚姻数量正在进一步下降，2019年至2020年期间下降了30%以上，这是澳大利亚统计局报告的最大降幅。

专家说，这两种趋势都因COVID-19的锁定和同性关系以及以前离婚的老年夫妇没有再婚计划的数量增加而加剧。

分居指南的CEO安吉拉-哈宾森说，在截至1月5日的12个月里，寻求分居的夫妇的咨询数量增加了近200%。

“很多人因为大流行病而被关在里面，这使人际关系面临越来越大的压力，”哈宾森说。”许多人等到圣诞节和新年的庆祝活动结束后才考虑他们的选择。”

德尔桥法务会计公司的主管苏珊娜-德尔桥补充说。”来自事实上的[夫妻]的工作与传统的婚姻关系一样多。”

澳大利亚家庭律师协会家庭法（堪培拉）负责人Courtney Mullen说，法院有指导方针来确定是否存在事实关系。

界定真正的家庭安排的内容将包括这对夫妇在一起多长时间（通常是两年或更长时间），是否有孩子，财产所有权和公众对这种关系的认可。

“法院会审视所有情况，”穆伦说。

在某些情况下，夫妻可能处于事实上的关系而没有意识到，因为他们在一起的承诺随着时间的推移逐渐增加，而任何一方都没有考虑其影响。”她警告说：”在分居的情况下，这可能对你的财产、养老金或遗产规划产生影响。

通过法院命令正式分居，有可能节省税收。例如，当夫妻关系破裂后，他们所居住的房产被转让时，夫妻双方有权获得印花税豁免。财产可以从共同的名字转移到一方的名字，或者从一方的名字转移到另一方。

此外，澳大利亚税务局允许在关系破裂后转让房产时对资本利得税（CGT）进行 “滚动减免”。这意味着房产的转让者将不必支付资本利得税–但在后来出售房产时，接受者将支付资本利得税。

关系破裂的前景正在增加夫妻之间关于如何分配资产和负债的正式协议的数量，包括养老金和一方或双方在关系期间获得的资产。

它们特别受进入第二段关系、经历过痛苦分离的夫妇的欢迎。

协议的好处包括能够自己做出决定（而不是法院的裁决），减少法律诉讼的财务和情感成本，并改善与前伴侣的沟通。

伴侣双方都需要包括一份由各方律师出具的证明，说明提供了法律咨询。