只有一半以上的墨尔本人返回了办公室

根据商业机构世邦魏理仕（CBRE）的最新数据，事实证明墨尔本人比其他城市的工人更抵制重返办公室的规定，工作场所的平均占用率仅略高于一半。

世邦魏理仕 9 月份的数据显示，尽管雇主越来越多地使用 “重返办公室 “的规定，从而提高了所有CBD的入驻率，但维州首府在第三季度的表现却落后于其他城市。

世邦魏理仕写字楼研究部主管汤姆-布罗德里克（Tom Broderick）表示，截至 9 月份，墨尔本写字楼的平均入住率比去年同期提高了 13 个百分点，但在第三季度，墨尔本写字楼的出勤率却最低，仅为 56%。

布罗德里克先生说：”这突出表明，一些雇主在鼓励员工重返办公室方面取得了成功。

维州前州长杰夫-肯尼特（Jeff Kennett）曾在今年早些时候提出，在家办公的员工应该少拿工资。他说，墨尔本糟糕的办公出勤率是前州长丹尼尔-安德鲁斯（Daniel Andrews）延长停工期留下的后遗症，很难扭转。

“他告诉AFR：”我认为这是丹尼尔-安德鲁斯（Daniel Andrews）在 COVID-19 期间执政留下的遗产之一。

“我认为这不会很快改变。他把国家封闭了那么久，是把精灵从瓶子里放了出来。人们已经意识到，在家工作可以为他们节省大量的压力和焦虑”。

这位前维州州长说，墨尔本人更喜欢混合工作制，因为这样既省钱又能让人们有更多时间陪伴家人。

Kennett 先生还抨击墨尔本市使驾车进城变得极为困难。

“他说：”不仅停车费用高得令人望而却步，墨尔本市限制进城交通的方式也让这里成了一场噩梦。”你到底为什么要进城？这简直就是噩梦，绝对令人恐惧。

相比之下，悉尼CBD的入住率反弹最为强劲，在过去 12 个月中从 49% 跃升至 75%。

布里斯班CBD的入住率也达到了 75%，比去年提高了 12 个百分点。

珀斯和阿德莱德这两个规模较小的 CBD 市场的写字楼入驻率仍然最高，因为这两个城市受大流行病封锁的影响最小。CBD写字楼的出租率分别为91%和85%。

世邦魏理仕的数据显示，在分析工作日的办公室出勤率时，第三季度整个工作周的CBD办公室出勤率都有所提高。

全国办事处的出勤率在工作周中间仍然最高，周二至周四的平均出勤率为 76%，高于去年的 55%。

星期一的忧郁症似乎比以前少了，每周工作日第一天的出勤率从 COVID 前的 50% 多一点上升到 70%。

在全国范围内，周五的办公室出勤率仍然最低，仅为 60%，也是工作日中出勤率提高最少的一天，提高了 14 个百分点。

布罗德里克先生说，随着越来越多的公司制定办公室工作政策，他预计全国办公室出勤率的改善可能会持续下去。

他说，由于大型企业比小型企业更难让员工回到办公室，因此它们越来越多地发布更强有力的任务。Origin Energy 和 Suncorp 集团等公司已将奖金与办公室出勤率规定挂钩，以敦促员工更经常地到办公室上班。

本周一，公平工作委员会做出裁决，认为让工人回到办公室工作有利于提高工作效率和加强合作。

世邦魏理仕在最近的一项调查中发现，亚太地区 69% 的受访者设定了稳定的办公室使用率目标，即员工大部分或全部在办公室办公。与此形成鲜明对比的是，美国仅有 45% 的受访者设定了类似的稳定办公室使用率目标。