CBA 的商业贷款增长超过了住房贷款增长

澳大利亚联邦银行（CBA）截至 2023 年 3 月 31 日的第三季度最新交易报告显示，住房贷款增长了 42 亿澳元，比上一季度增长 3.1%。

然而，这家大型银行的商业贷款增长超过了住房贷款增长，比 2023 年 12 月季度增长了 27 亿澳元（7.3%），是系统增长的 1.1 倍，而住房贷款增长了 0.7 倍。

最新交易报告还显示，住房贷款的增长速度同比有所下降，住房贷款从 2023 年第三季度的 69 亿元（5.2%）下降。

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尽管如此，根据澳大利亚审慎监管局（APRA）发布的 2024 年 3 月授权存款机构（ADI）的最新统计数据，CBA 在房贷市场份额方面仍保持领先，其房贷总额增加了 19 亿澳元，达到 5490 亿澳元。

由于住房贷款竞争加剧，去年新增房贷有所下降，但这家大型银行的贷款总额同比增长了 1.8%。

此外，自营住房贷款组合占 3 月份季度新业务流量的 65%，而通过第三方渠道发放的贷款约占 35%（仅为 CBA 的流量，不包括 Bankwest 和 Residential Mortgage Group）。

这表明经纪人发放的贷款较上一季度略有上升，高于 33%，这是近年来经纪商发放贷款的最低比例。

此外，CBA 报告的贷款减值支出为 1.91 亿澳元，原因是投资组合的信贷质量"保持良好，消费者欠款和企业问题风险敞口略有增加"。

事实上，第三季度房贷拖欠率从上一季度的 0.52% 上升至 0.61%。

CBA CEO Matt Comyn 在评论最新交易情况时表示，该银行将"继续专注于支持我们的客户和社区、投资未来并为更广泛的经济提供力量和稳定性"。

Comyn 说："我们知道许多澳大利亚人由于生活成本上升而感到压力，我们在这里为那些需要我们帮助的客户提供支持。"

"澳大利亚经济的基本面仍然良好。在企业和政府投资以及贸易条件改善的支持下，失业率仍然很低。"

"我们认识到所有家庭都感受到了通胀和利率上升的影响，但移民正在为经济提供结构性推动力。"