部长将 “流氓 “房地产中介列入通告范围

在过去14个月里,新州当局起诉的600万澳元的信托账户和租赁债券诈骗案中,仅豪华房地产中介Nicolette Van Wijngaarden一人就占了一半以上。该州更好的监管部长Kevin Anderson表示,这一统计数字表明,在一个快速发展的市场中,代理人不应该受到诱惑,非法将钱装进自己的口袋。

CoreLogic周一的数据显示,1月份悉尼的房价上涨了0.4%,而新南威尔士州的房价则上涨了1.6%,Anderson先生警告房地产行业的 “流氓 “们,他们不应该把为客户托管的钱当作个人开支账户。

“我让房地产经纪人注意到,如果你试图欺骗消费者,你将被抓住,起诉并可能被监禁,”Anderson先生说。

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部长将 "流氓 "房地产中介列入通告范围
房地产经纪人Nicolette Van Wijngaarden于2019年11月因信托账户欺诈被判入狱。

“我已经指示[消费者监督机构]公平交易局继续关注此案,他们将继续调查任何有关信托基金欺诈的不诚实行为。”

滥用信托账户是住宅房地产领域长期存在的问题,并导致全国最大的两个住房市场的前代理商被一连串的定罪,包括2019年因挪用370万澳元而被判处三年零六个月的监禁,并有一年零九个月的非假释期。

但在列出对13名地产代理采取的一连串行动时,包括上个月对代理Brett Mitten发出24个月的强化矫正令,因为他的实体Kazmot Pty Ltd的信托账户中持有的163,550澳元被挪用,Anderson先生说,监管机构正在寻找进一步的非法行为。

根据《2002年财产、股票和商业代理法》,房地产许可证持有人必须将客户的资金,如租金和销售押金等存入法定信托账户。

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