BC Invest(前BC Securities)澳洲住房贷款评测:海外人士&多种临时居民签证类别

BC Invest(BC Securities)介绍:

  • 成立时间:2009年
  • 拥有者:遠東發展有限公司(35.HK)
  • 资金来源:机构投资者,国际投行及债券发行
  • LMI提供者:N/A
  • 贷款人类型: 非银行、专业贷款人(Non-Bank, Specialist lender)
BC Invest(前BC Securities)澳洲住房贷款评测:海外人士&多种临时居民签证类别

BC Securities Pty Limited 是注册在澳大利亚墨尔本的非银行贷款机构,是总部位于香港的BC Investment Group ( BC Invest)的子公司,BC Invest 成立以来业务范围包括私募股权投资、海外并购及战略咨询、资产管理等业务。

自2016年开始,BC Invest 开始涉足地产基金行业,专门为非澳洲居民提供贷款方案。

BC Invest(BC Securities)在悉尼、墨尔本、奥克兰、新加坡、吉隆坡、胡志明市、上海、广州、北京和香港都设有办事处。BC Invest的服务对象为非澳大利亚居民(non-residents)或有外国收入的澳洲公民(expats)。他们的评估和信贷团队精通多种语言包括中文、印尼语和马来语。

澳洲房产

BC InvestBC Securities)住房贷款怎么样?有什么优点和缺点?

BC Invest的优点:

  • 接受澳大利亚的临时居民(持有签证者)和非居民
  • 海外自雇人士low doc少文件贷款
  • 海外投资者贷款
  • 海外人士建筑贷款
  • 自雇的非居民和自雇的外籍人士
  • 中文、越南文、印度尼西亚文和马来西亚文文件无需翻译成英文
  • 接受楼花和已建成的住宅
  • 对房屋面积基本没有最低限制
  • 提前还款不产生额外费用

但BC Invest也有一些缺点:

  • 提前偿还固定利率贷款可能需要支付中断费(break fees)
  • 某些限制可能适用于某些高密度(high density)内城公寓(inner city apartments)开发项目
  • 某些产品的费率可能比较高
  • 房产估价偏保守
  • 借贷比例限制较多,相较于其他某些贷款人较为保守
  • 最高借贷额度有城市限制(悉尼墨尔本市区为150万澳元,其余为90万澳元,单人最高借贷不超过200万澳元)
  • 无对冲账户

BC Invest(BC Securities)有哪些房贷类型?

BC Invest主要提供五种类型的贷款:

  • BC Builder:建筑贷款
  • BC Signature:首五年享受较低利率
  • BC Ultimate:无设立费和风险费用,利率较高
  • BC Freedom:低浮动利率,高风险费
  • BC Expat Super Saver*:同时适用于多种签证类型。本产品不仅只提供给具有海外收入的澳洲侨民,也适用于持有500学生签证/485毕业工签/489技术移民担保签证/188投资移民签证等数十种临时或永久居民签证类别(需签证有效期在12个月以上)。

*BC Expat Super Saver是BC Invest提供的利率最低的产品,目前(2021年3月)的利率为3.53%,是市场上几乎仅有的为500/485/489等签证类型提供住房贷款的产品。

BC InvestBC Securities)房屋贷款的申请流程是怎样的?

BC Invest的多语种团队可以确保申请最大程度的便捷和效率。

其申请流程包括以下几个步骤:

  • 他们会在我们帮您递交完整申请表之后,48小时内向你发出有条件书面批复。
  • 在交纳申请费和评估费后,他们会开始评估和收入核实程序。
  • 开始物业评估和收入核实程序的5天内,BC会向你发出正式的贷款批准书,然后我们会将您需要签署的所有文件转交给你。
  • 待他们完成了你的结算(settlement),你的贷款就会发放给你。

BC Securities 改名为 BC Invest

去年的10月21日,BC投资集团(包括贷款业务BC Securities)开始采用一个新品牌:BC Invest。

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