Liberty Financial住房贷款测评：宽松的借贷评估，令人费解的利率政策

Liberty Financial简介：

• 成立时间：1997
• 拥有者：私营企业
• 资金来源：机构资金和批发资本市场
• LMI卖家: Genworth and Self-sured
• 贷款人类型: 非银行、专业贷款机构

Liberty Financial并不是澳大利亚第一家专业贷款机构，但它是第一家通过贷款经纪人迅速发展的机构，并在全球金融危机之前成为市场的领导者。

他们的创始人Sherman Ma在美国长大，看到了美国专业贷款的成功，并看到了澳大利亚房贷市场的机会，为那些无法获得银行批准的人提供贷款。

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Liberty现在为那些好借贷但不适合银行的人提供房屋贷款、汽车贷款、商业贷款、SMSF贷款和其他一系列产品。他们还在通过金融科技合作伙伴Moula拓展短期无抵押商业贷款。

Liberty房贷有什么优缺点？

Liberty房贷适合：

• 低存款的首置业者
• 没有真实储蓄的住房贷款
• SMSF贷款
• 自雇人士low doc贷款和no doc贷款
• 刚开始创业的人
• 投资房贷款
• 他们的贷款额度最高可达房产价值的95%
• 评估您的借贷能力时要宽松
• 为有不良信用记录的借款人提供特别解决方案
• 专业商业贷款和low doc商业贷款
• 用常识而不是信用评分来评估贷款
• 与房贷经纪人合作
• 容易得到团队和BDM的帮助
• 他们接受大多数类型的收入
• 求职者、工作管理员、家庭补助、养老金等
• 再融资和债务合并

缺点：

• 与其他专业贷款机构或银行相比，利率并不总是具有竞争力
• 往往你得不到申请时告知的利率
• LMI是市场上最贵的之一
• 无分支机构
• 贷款产品如果太受欢迎，由于资金难题，可以撤回给你的贷款产品
• 不做建筑贷款
• 市场声誉不佳，特别是在全球金融危机之前
• 永远不能保证贷款一定能批下来，存在不确定性
• BDM有时沟通不畅
• 不接受海外收入

Liberty Financial公司信誉好吗？

我们已经看到Liberty Financial经历了各种各样的法庭case，从全球金融危机前与借款人的case，到与贷款经纪集团Connective的重大纠纷，甚至老板Sherman Ma因与麦格理银行的纠纷而起诉自己的公司！

但这对作为借款人的你来说意味着什么？这些都重要吗？

在这个时代，Liberty Financial是一个负责任的贷款机构，我们很乐意推荐Liberty，他们的服务其实很好。不过，与任何专业贷款机构一样，如果你错过了房屋贷款的付款，他们会比银行更快地采取行动，立刻收回你的财产。

专业贷款对于那些在生活中出了问题的人来说是非常好的，他们需要有人给他们第二次机会。只是对于那些屡屡难以还债的连环犯来说，它并不适用。

Liberty Financial的利率是多少？

Liberty Financial 有一系列房屋贷款，包括Liberty Free、Liberty Sharp、Liberty Star、Liberty Nova以及一些小众产品，如No Doc Loan。

这些贷款的定价对大多数人来说有点混乱，因为它取决于你的信用记录是否清晰或完美，你能提供什么收入证明以及你的存款有多少。

这意味着，在大多数情况下，我们会使用一个软件来计算你与Liberty的利率。这就是为什么你不会在他们的网站上看到很多利率公布。

但那不是我原本申请的利率!

我们一次又一次地确认客户符合条件的利率，我们提交申请，然后Liberty给我们发来一个更高的利率批准。

他们没有告诉客户和贷款经纪人的是，他们的政策中有许多隐藏的条件，导致人们被转移到另一个房屋贷款产品或申请更高的利率。

如果你的房贷经纪人有一个好的关系经理，那么他们可以和Liberty谈判，以获得原来申请的利率。

向Liberty Financial申请的技巧

请通过你的贷款经纪人获悉需要准备哪些文件材料用于申请。