Brighten贷款评测(铂腾房贷):海外人士如何在澳洲贷款?

最新offer:Brighten 海外人士贷款利率3.88%起,包含免费对冲账户。150万以下的贷款均有机会免除风险费用,适用条件请通过下方表单或联系电话垂询。

Brighten房贷简介:

  • 成立时间:2017年
  • 拥有者: Real Asset Management
  • 资金来源:Institutional capital、高盛(Goldman Sachs)、瑞士信贷(Credit Suisse)
  • LMI提供者:不适用
  • 贷款机构类型: 非银行、专业贷款机构(Non-Bank, Specialist lender)
Brighten贷款评测(铂腾房贷):海外人士如何在澳洲贷款?

Brighten Home Loans(”Brighten”)是一家澳大利亚的非银行贷款机构,在悉尼、墨尔本、布里斯班、香港和上海都设有办事处。

在Brighten,他们相信创造有效和创新的贷款解决方案 —— 帮助更多的购房者实现在澳大利亚境内置业的目标。

澳洲房产

他们的服务对象为非澳大利亚居民或有外国收入的居民。

Brighten一直致力于通过专注于新的理念和技术,为客户和合作伙伴提供直观的、量身定制的、易于使用的贷款解决方案,从而建立起一个真正意义上的传统银行的替代方案。

Brighten Home Loans的领导是来自澳大利亚主要非银行贷款机构的前高管。

贷款机构和服务人是澳大利亚金融服务机构Real Asset Management Group的全资子公司,Real Asset Management Group在澳大利亚和香港都有持牌业务。

Brighten Homes Loans怎么样?

Brighten的优势在于:

  • end-to-end的电子化房贷解决方案。
  • 接受澳大利亚的临时居民(持有签证者)和非居民。
  • 海外自雇人士low doc少文件贷款、海外投资者贷款、海外人士建筑贷款。
  • 自雇的非居民和自雇的外籍人士。
  • 只要申请人有能力服务和偿还贷款,房贷没有年龄限制。
  • 他们允许学生在澳洲购买房产,依靠父母的海外收入来还债。
  • 可以考虑部分竣工的房屋,并签订新的建筑合同。
  • 如果是中文材料,不需要翻译成英文。
  • 灵活的贷款政策,因为贷款由包括国际顶级金融机构在内的多个机构资本来源提供全部资金。

但Brighten也有一些缺点……

  • 住房贷款产品种类少。
  • 提前偿还固定利率贷款可能需要支付中断费(break fees)。
  • 他们不接受内部面积小于40平方米的公寓。
  • 某些限制可能适用于某些高密度(high density)内城公寓(inner city apartments)开发项目。
  • 某些产品的费率可能比较高。

COVID-19更新

在COVID-19的影响升级后,Brighten继续满负荷运作,没有中断服务。

他们继续为经纪伙伴和客户提供服务,同时确保其工作人员的健康和福祉。

这些措施包括一些员工远程工作。所有员工将保持全面运作,并通过他们的电子邮件和电话保持联系。

困难和经济困难

Brighten明白,生活中意想不到的事件有时会使您的贷款还款面临挑战。

如果您受到COVID-19的影响,或对财务状况感到担忧,他们鼓励您联系他们以获得经济困难援助。

他们将与你一起探讨旨在满足你的环境变化的还款方案。

Brighten有哪些房贷类型?

Brighten房屋贷款是专门针对非居民和建筑贷款的。他们主要提供两种类型的贷款:

  • Brighten Home Loans (Brighten Evergreen)

Brighten房屋贷款是针对非澳洲居民的住宅房屋贷款套餐。借款人可以选择这种类型的贷款来购买、转贷refinance或释放资产equity release。

  • Brighten Easy Builder

Brighten Easy Builder是针对非澳洲居民提供的房屋和土地建设(House & land package)贷款的套餐。建筑贷款实行进度款管理(progress payments)。

Brighten房屋贷款的申请流程是怎样的?

Brighten Home Loans的多语种团队可以在你需要的时候协助你。

他们的申请流程包括以下几个步骤:

  • 他们会尽快处理你的申请和相关文件,并在48小时内向你发出免费的有条件书面批准(conditional approval)。
  • 在交纳申请费(Application Fee)和评估费(Valuation Fee)后,他们会开始评估和收入核实程序。
  • 他们会向你发出正式的贷款批准书,然后我们会将您需要签署的所有文件转交给你。
  • 他们完成了你的结算(settlement),你的贷款就会发放给你。

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