根据Buildworld的数据，澳大利亚城市拥有世界上最大的房子，令人惊讶

堪培拉长期以来一直被称为 “丛林之都”，这要归功于其广阔的树叶景观，但现在它又获得了最新的称号–拥有世界上最大住房的小首都。根据英国建筑业卖家Buildworld最近的一项研究，堪培拉的房屋面积中位数为256.3平方米，人口刚刚超过45万，是全球最大的垫子。

首都的住宅比排名第二的开罗大36%，开罗的平均住宅面积为188平方米，比惠灵顿的住宅面积大一倍以上，惠灵顿的住宅平均面积为123平方米。堪培拉的房主平均拥有的建筑面积比居住在莫斯科45.5平方米的房主多560%–太小了，无法在一些澳大利亚银行获得抵押贷款。报告显示，亚洲和大洋洲是拥有最大住宅的大陆，而美国–所有大东西的故乡–甚至没有排名在前列。虽然澳大利亚的其他城市没有被列入国家首都名单，但澳大利亚统计局最近的数据显示，2012-2021年新的私营部门房屋建筑审批，表明我们大多数城市都是宽敞住宅趋势的一部分。大悉尼地区的新房平均建筑面积为254平方米，墨尔本为247平方米，布里斯班的典型占地面积为241平方米。有趣的是，人口较少的城市阿德莱德和珀斯的布局最小，分别为220平方米和214平方米。总的来说，澳大利亚的联合首都平均面积为242平方米，比2012年的254平方米下降了十年。

只有布里斯班和阿德莱德的楼面面积在此期间增加了5%。ABS的同一组数据显示，尽管澳大利亚是大型住宅的故乡，但新房的平均用地面积在10年内实际上下降了13%。

堪培拉首都买家机构的Claire Corby说，尽管该市近年来经历了显著的价格增长，但它仍然是一个让购房者获得足够的平方米数的地方。她说：”也许人们故意不想要更大的房子，但从Covid出来后，我认为他们希望自己的家像一个避难所，所以他们现在可能比以前更重视空间，”她说。”买家更注重家庭和拥有多个生活空间，以及一个书房，甚至现在的’缩放室’。根据PropTrack的2月房价指数，澳大利亚首都地区目前的住宅价格中位数为84.3万澳元，房屋价格为96.8万澳元，仅次于悉尼的124.2万澳元，Corby女士说，她的许多客户，通常被称为 “精简人员”，是悉尼的空巢老人，仍然在寻求宽敞的房产。他们已经习惯了大房子，他们已经有了一些漂亮的家具，比如12座的餐桌。他们并不是真的在缩小规模，因为他们带着250万澳元来到这里，并常常为他们所发现的东西感到兴奋。”成长中的家庭是另一批充分利用其大房子的堪培拉人。”如果你有2-3个孩子，你正处于人生的中间阶段，并且在家工作，你不想被束缚。

Corby女士说：”当地人说’随时给我一个’Suburbs’的房子’。”家庭希望有第四个卧室，而堪培拉的很多房子是基本的三室一厅。我看到很多买家想买一些经过装修的房子，增加第二居住空间和额外的卧室。”请注册我们的每周房地产更新。点击这里，将最新的房地产市场新闻直接发送到您的收件箱。