贸易商争相工作，因为房屋建筑活动被认为将放缓

报价平台hipages的数据表明，随着积压的装修和建筑工程的清理和工作竞争的白热化，贸易人员正在大力寻找工作。从2022年7月到12月，hipages记录了其最大的半年新注册人数，注册人数同比增长36%。这包括在整个10月季度激增40%。

1月出现了有记录以来最大的月度增长，有超过5000名贸易人员注册–从每月3000-3500个新注册的典型速度来看，这是一个重大的跳跃。

HIA首席经济学家Tim Reardon说，由于建筑业有18个月的滞后期，RBA加息的影响还没有被衡量。但极有可能的是，一旦目前的工作管道在年底枯竭，连续九次加息的冲击将导致房屋建设的放缓。”我们关注的领域是，购买和建造新房的贷款现在比2021年1月低64%，我们还没有看到去年现金利率上升的全部影响，”他说。

他说，在经济放缓之前，地面上仍有两倍的平均建筑工程量可以覆盖整个行业–其严重程度将主要取决于进一步加息的速度和规模。”对于建筑业来说，这不是一个掉下悬崖的时刻，这是一个长期稳定的放缓，但我们不希望储备银行做的是加剧这一周期，”Reardon先生说。”储备银行不需要为了拯救经济而崩溃。” “澳大利亚的住房库存严重不足。””这个利率上升周期对住房供应有影响，这将是政府的担忧，因为政府的目标是在未来五年内建造100万套住房。””每一次加息都会使这个目标更加困难，并加剧我们在过去几年中看到的房价周期带来的不公平现象。”Hipages联合创始人兼CEORoby Sharon-Zipser说，Hipages的数据表明，在经历了一段高需求期后，市场将回归到一个更加平衡的状态。”你说的是寻找工作的行业兴趣增加了40%，”Sharon-Zipser先生说。”如果你看看前一年，市场上有这么多工作。但后来我们开始看到工作流量有点放缓。””很快，我们看到在我们的平台上注册的行业达到了创纪录的水平。”他说，数据显示，贸易商在提供报价方面反应更积极，回头客的数量也从14%增加到25%。

Sharon-Zipser先生说，这是建筑业繁忙时期的典型情况，木匠、电工和水管工被分包用于房屋建设，而维修和保养工作的可用性有限。”他说：”当建筑业放缓时，这些分包商就会腾出手来，然后他们就会回到他们的本职工作，也就是做一些小的维护和修理工作。”这就是我们现在看到的，更多的行业涌入，这就是为什么我们看到返回的注册人数达到创纪录的水平，”他说这对房主是个好消息。”悉尼电工Darcy Stewart说，目前有很多工作竞争。”目前有相当多的工作，但也有相当多的行业，”他说。

“在我们与建筑商不熟的地方，我们真的可以在价格上受到挤压，因为总有一些人在做更便宜的事情。”