挪开努沙–这个Suburbs是蓬勃发展的阳光海岸的下一个热点地区

这个曾经被视为沉睡小镇的Suburbs正在迅速赢得未来努沙的声誉，这要归功于可负担的房价、优秀的学校和设施、河边的位置以及靠近原始海滩。这个口袋是阳光海岸地区最后剩下的高价区之一，这里有昆士兰最昂贵的Suburbs阳光海滩，其房价中位数为265万元。在过去的三年里，诺沙腹地的人口增长了4.2%，即增加了7200名居民。但是，如果你觉得Cooroy和Eumundi这些绿树成荫的小镇太过偏僻，那么Tewantin则是抢购经济适用房的最佳机会，距离海滩只有10分钟路程。”Tewantin是Noosa Shire最初的定居点，现在是其中心商业区。它位于Noosa河上，是通往Noosa北岸、Great Sandy国家公园和Fraser岛的汽车渡轮的起点。”伯顿先生说：”这可以说是该地区最好的位置，因为它很容易接近自然，而且离喧嚣的黑斯廷斯街和主海滩只有10到13分钟的车程。”它比努沙更安静，有一种乡村小镇的感觉–它有一个强大的社会社区。

“来自Clever Property Noosa的Paul Rily也有同感。

“Tewantin的人们更友好，”Rily先生说。”你总是会碰到一张熟悉的面孔，他们会打招呼。自1999年以来，Rily先生一直在Tewantin生活和工作，他见证了该镇从一个拥有15,000套住宅的沉睡的退休村落变成一个拥有45,000套住宅的充满活力的家庭社区。”当我第一次搬到这里时，70%的居民都超过65岁。现在，越来越多的人年龄在30岁以上。”自Covid以来，Luke Barton也观察到了人口结构的变化。”年长的房主正在缩小规模并搬出，年轻的家庭正在搬入，所以对Tewantin来说，这是一个非常大的变化，”他说。”我们也有很多买家搬到这个地区，他们希望获得更多的价值回报。”PropTrack的数据显示，目前特万廷的房价中位数为952,500元，而单价中位数为775,000元。相比之下，邻近Suburbs的房价中位数要高得多–努萨维尔的房价中位数为1.对于希望建造全新房屋的买家，Rily先生说Tewantin提供了一些该地区最后的机会来购买可负担的地块。PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，在Noosa Shire的其他地方，你找不到更好的地价，除非你愿意搬到山上去。”伯顿先生最近出售了两处房产，一处位于Leafhaven Drive 12号，另一处位于Leafhaven Drive 14号，购买者来自布里斯班和墨尔本。他说：”他们正在寻找靠近海滩的四居室住宅，预算为100万元，因此特万廷是完美的选择。””在这里，你无法在其他任何地方得到一个靠近水的四居室的好房子，低于100万元。

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