租金危机导致成本上升，共享房屋的竞争加剧

许多合租房的人正面临着成本上升和寻找房间的竞争加剧。澳大利亚最大的合租房网站Flatmates.com.au最近对9000名会员进行了调查，揭示了合租房中的人目前面临的一些关键挑战。在新州，46%的受访者在过去六个月中经历了房租上涨。在经历过房租上涨的人中，每两个人中就有一个人表示，他们或他们的室友正在为支付房租而挣扎。以前，新州71%的合租者能够在四周或更短的时间内找到房子，现在这一比例下降到只有39%。共享房屋由兼职收入的大学生主导的时代已经过去了。在新州，49%的被调查者有全职工作，而27%的人在学习。合租者的平均年龄也有所增加。比较2021年和2016年人口普查的数据，15至24岁的人合租的人数下降了16%。相比之下，65岁及以上的人是增长最快的类别，合租者的数量猛增了33%。根据Flatmates.com.au的数据，新州最常见的合租年龄段是25至34岁的人群，占41%，而近四分之一的人年龄超过45岁。

越来越多的澳大利亚老年人选择住在合租房里，这并不奇怪。在截至9月的12个月里，大悉尼地区的租金攀升了10%，而新南威尔士地区的租金则上升了12%.购买房产的成本也变得更加高昂。虽然今年大悉尼地区的房产价格有所下降，但截至11月，其价格仅比峰值下降了7%，仍比2020年3月COVID前的水平高出22%。在新州居住在合租房屋的人中，四分之三的人表示负担能力是他们合租的主要原因。由于租金预计将继续上涨，而购买成本对许多人来说仍然遥不可及，共享者的数量和多样性可能会增加。

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