Townsville房价仍在飙升

最新的住房数据显示，Townsville的房价在过去12个月里飙升了15%，而在过去一个季度里，房价继续增长。四月份的PropTrack房价指数显示，Townsville的房价中位数为429,678澳元，同比上涨了15.57%，四季度上涨了4.23%。房价中位数为 446072 澳元，本季度上涨了 4.61%，全年上涨了 16.

71%。

在过去的三个月里，中位数单价小幅上涨了 0.78%，达到 351 527 元，同比上涨了 5.72%。PropTrack 高级经济学家兼报告撰写人 Eleanor Creagh 说，在昆士兰更广泛的区域，房产价值在过去四年中飙升，自 2020 年 3 月以来上涨了 68%，中位数达到 65.9 万澳元。克里格女士说：”昆士兰地区的房价在 4 月份上涨了 0.30%，创下了新的记录，现在比 2023 年 4 月的水平高出 10.03%。在布里斯班，房价中位数在 4 月份创下新高，当月上涨 0.23%，达到 81.8 万元。”这使得布里斯班的房价同比上涨 12.82%，成为全国表现第三强劲的市场，”克雷格女士说。”自大流行病开始以来，布里斯班一直是表现最强劲的市场之一，房价自2020年3月以来飙升了64.7%，目前已超过墨尔本。克雷格女士说，4月份全国房价也创下了新纪录，中位数上涨了0.23%，达到77.4万澳元。”她说：”强劲的买家需求已经超过了今年新上市房屋的涨幅。”克雷格女士表示，3 月季度高于预期的通胀率推后了降息的预期时间，但大多数人预计利率的下一步走势将是下调，尽管时间仍不确定。”强劲的人口增长、紧张的租赁市场、低失业率和房屋净值收益正在刺激住房需求，”她说。”与此同时，住房市场的供应方却未能满足大量的需求。”克雷格女士说，尽管人口增长有所放缓，但预计供需错配将持续下去，以缓解负担能力挑战和经济减速带来的下行影响。”因此，预计未来几个月房价仍将上涨。

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