更多工人回到CBD办公室，但每周只有几天时间

在经历了4月份的停滞后，澳大利亚最大的首府城市正在加速回归办公室，所有主要的CBD市场在5月份都记录了办公室占用率的大幅跃升–但总体工人数量明显低于一年前。

澳大利亚房地产委员会的最新办公室占用率调查显示，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯、堪培拉和阿德莱德的月度办公室占用率平均上升30%。

然而，PCACEO肯-莫里森承认，由于根深蒂固的混合工作习惯，他们可能永远不会达到大流行前的水平。

“这些数字的方向是什么？莫里森先生说：”去年这个时候，悉尼的出租率已经达到了69%，如果再有几个月的强劲表现，真的感觉会达到70%的水平。

“很明显，这没有发生，因为Delta的变体通过了。那么，这在哪里结束？我预计在70％至80％的某个地方”。

调查对象表示，员工对工作场所灵活性的偏好是导致入住率仍然很低的最大因素，大多数人认为至少要在三个月后入住率才会有实质性提高。

调查还显示，在悉尼和墨尔本这两个最大的市场中，工人人数在周中达到顶峰，而在周一和周五则下滑到不足30%。

堪培拉的入住率上升幅度最大，达到60%，远远高于4月份的39%，这是11个月来国家首都的最佳数据。

墨尔本CBD的雇员人数也强劲增长，达到了自2020年初该市进入一系列苛刻的封锁以来的最高水平，但仍落后于其他主要市场，仅为大流行前水平的48%。

悉尼CBD的写字楼出租率在5月份增加了30%，达到55%，而珀斯、布里斯班和阿德莱德的出租率也有强劲增长。

“莫里森先生说：”本月我们所看到的是，在所有CBD，返回办公室的人数有了持续和可观的提升。

他指出，尽管有几个潜在的障碍，但占用率还是增加了。

“这种积极的提升发生在COVID和现在的流感广泛流传的时候，迫使许多人和家庭留在家里或隔离，再加上东海岸一些极其潮湿的天气。”

主要写字楼业主Investa地产集团的集团执行官迈克尔-库克认为，写字楼的占用率最终将恢复到大流行前的水平，并表示雇主有责任使之成为现实。

“库克先生说：”其中一个问题是，雇主还没有发出任何指令，强制要求进入办公室。

“我认为这是因为很多雇主担心如果他们这样做，一些人就会说’我去别的地方，在那里我可以呆在家里’。”